协议编号：________

本协议由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（出租方）：_____________________

地址：_______________________________

联系电话：___________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_______________________________

联系电话：___________________________

鉴于：

1. 甲方为重型机械的合法拥有者，有能力并愿意将其设备租赁给乙方进行建筑项目使用。
2. 乙方为合法运营的建筑项目承包商，具有自我承担租赁费用的能力。

因此，基于上述背景，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 定义

1.1 “设备”指本协议附件中列明的重型机械及其相关配件。
1.2 “租赁期”指从本协议生效之日起至由乙方按照本协议规定的时间终止租赁关系的所有时间段。
1.3 “租金”指乙方在租赁期内按照本协议规定支付给甲方的设备租用费用。

第二条 权利与义务

2.1 甲方的权利与义务：
2.1.1 甲方有责任在租赁期开始前将设备交付给乙方，并保证设备处于良好的工作状态及符合相关安全标准。
2.1.2 甲方应提供必要的技术支持，以帮助乙方正确、安全地使用设备。
2.1.3 甲方有权对乙方使用设备的情况进行定期检查，以确保设备未被滥用。
2.1.4 甲方有权收取乙方按照本协议支付的所有费用，并在乙方未按规定支付租金的情况下暂停设备的使用权。

2.2 乙方的权利与义务：
2.2.1 乙方有权在租赁期内使用设备，使用范围仅限于其合法的建筑项目。
2.2.2 乙方应在租赁期开始前支付所有约定的租金，并承担由此产生的任何税费。
2.2.3 乙方有义务妥善维护和保管设备，并在使用结束后将设备完整、干净地归还给甲方。
2.2.4 乙方不得擅自将设备转租或转借给第三方，如需转租或转借，应提前征得甲方书面同意。

第三条 租金及支付方式

3.1 在租赁期内，乙方应向甲方支付设备租金，金额为_________元（人民币）（具体数字根据设备种类和租期而定）。
3.2 租金支付期限为每月的第一日，乙方应在该日之前通过甲方指定的银行账户（详见附件）付款。
3.3 逾期支付租金的，乙方需按日支付自应支付之日起至实际支付之日止租金的______%的违约金。

第四条 租赁期

4.1 本协议的租赁期为____个月，自____年__月__日开始，至____年__月__日结束。
4.2 租赁期届满后，若乙方需要继续租赁，须提前____天书面通知甲方，并经甲方同意后签订新协议。

第五条 设备的交付与验收

5.1 设备应在租赁期开始前由甲方交付至乙方指定的地点，双方应共同进行设备的验收，确认设备的数量及状态。
5.2 如发现设备有缺陷或功能障碍，乙方应及时通知甲方，甲方负责在合理时间内进行修复或更换。

第六条 设备的维修与保养

6.1 设备在租赁期内的日常维护及保养由乙方负责，甲方应根据需要提供指导意见。
6.2 因乙方不当使用导致的设备损坏由乙方负责修复，维修费用由乙方承担。

第七条 违约责任

7.1 若甲方未能按时交付设备，乙方有权要求甲方支付因此造成的直接经济损失。
7.2 若乙方未按协议规定时间支付租金，甲方有权在不通知乙方的情况下暂停设备的使用，直至乙方支付所有拖欠的租金。
7.3 因不可抗力因素导致的延误或损失，双方均不承担违约责任，但需及时书面通知对方。

第八条 合同生效条件

8.1 本协议自双方签字之日起生效，协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.2 本协议自生效之日起，双方应遵守协议中的所有条款，如有争议应通过友好协商解决，协商不成则提交甲方所在地人民法院管辖。

第九条 附则

9.1 本协议如需修改或补充，须以书面形式由双方签署，并成为本协议的组成部分。
9.2 本协议附件为本协议不可分割的一部分，具有法律效力。

签署双方：

甲方（出租方）：______________________（签字）

日期：____年__月__日

乙方（承租方）：______________________（签字）

日期：____年__月__日