本协议由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（借款人）：________________ （身份证号：_________________）

乙方（贷款机构）：_________________ （注册号：_________________）

鉴于：

1. 甲方希望购买一处住房，确保资金安全并进行合理管理。
2. 乙方是一家合法合规的金融机构，愿意向甲方提供住房贷款服务。

基于以上前提，双方本着自愿、公平和诚实信用原则，针对个人住房贷款的有关事项达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1. 甲方向乙方申请住房贷款，贷款金额为人民币________元（¥_____）。
2. 贷款资金仅可用于甲方指定的物业购买，且该物业地址为________________。
3. 甲方不得将贷款资金用于其他非购房相关的用途。

二、贷款期限及利率

1. 贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。
2. 贷款年利率为______%，利率按国家相关政策及市场情况可能调整，并在约定的重定价周期内适用。
3. 甲方应对利息及其他费用的支付承担责任，具体支付方式详见附录。

三、还款方式

1. 甲方承诺按照如下还款方式进行还款：
a. 等额本息还款，甲方每月应还款金额为：人民币________元（¥_____）。
b. 具体还款时间为每月的第__号。
2. 提前还款：若甲方希望提前偿还贷款，需提前______天通知乙方，并支付相应的违约金，违约金按剩余贷款本金的______%计算。

四、甲方的权利与义务

1. 甲方有权要求乙方对其贷款申请进行审查，并在审核通过后享受贷款服务。
2. 甲方有权获得贷款使用情况及相关信息的透明披露。
3. 甲方应在约定时间内向乙方提供真实、有效的申请材料及财务状况证明。
4. 甲方应按照约定的还款方式及时足额还款，维护良好的信用记录。
5. 若甲方的财务状况发生重大变化，应及时通知乙方。

五、乙方的权利与义务

1. 乙方有权对甲方提供的贷款申请材料进行审核，并根据甲方的信用状况决定是否发放贷款。
2. 乙方应对甲方的个人信息进行保密，不得向第三方泄露。
3. 乙方有权在合同约定的情况下采取措施保护自身权益，包括但不限于查封、拍卖甲方抵押财产等。
4. 乙方应定期向甲方提供贷款余额、利率变动及还款状态的信息。

六、违约责任

1. 若甲方未能按照约定时间还款，须支付逾期罚息，罚息按照未还金额的______%计算。
2. 乙方如未按照合同约定提供贷款服务，须承担相应的违约责任，赔偿甲方因此产生的实际损失。
3. 因不可抗力因素导致的违约，任何一方均不承担责任。

七、合同的生效条件

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 在协议生效之日，甲方须将购房合同、身份证明、住房贷款申请表及乙方要求的其它材料提交给乙方。
3. 乙方在对甲方材料审核通过后，应在______个工作日内完成贷款的发放。

八、争议解决

1. 合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
2. 本协议的解释及争议解决应适用中华人民共和国的相关法律法规。

九、协议变更与解除

1. 本协议的任何变更，应由双方书面协商一致后签署的书面文件予以确认。
2. 任一方在发现对方重大违约行为后，有权单方解除本协议，并要求赔偿因此造成的一切损失。

十、附则

1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 对于本协议未尽事宜，按照国家法律法规及行业惯例处理。

甲方签字：________________ 日期：____年__月__日

乙方代表签字：______________ 日期：____年__月__日

具体协议条款的适用和执行应遵循诚信原则，并以双方签字为准。