本协议（以下简称“协议”）由以下双方于____年__月__日签署：

出租方（以下简称“甲方”）：[甲方姓名/公司名称]
地址：[甲方地址]
联系电话：[甲方联系电话]

承租方（以下简称“乙方”）：[乙方姓名/公司名称]
地址：[乙方地址]
联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方为位于城市中心的公寓的法定所有者，乙方希望短期租用该公寓，双方本着自愿、公平的原则达成以下协议：

一、租赁物业
甲方同意将位于[公寓地址]的公寓（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方，用于短期居住用途。

二、租赁期限
1. 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，总计__天。
2. 若乙方需要延长租赁期限，须在租赁期满前__天以书面形式通知甲方，并经甲方书面同意后，方可继续使用租赁物业。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整），乙方应于签署本协议时支付全额租金。
2. 支付方式为：甲方指定银行账户汇款、支付宝或微信支付。支付信息如下：
银行账户：[账户信息]
收款人：[收款人信息]
3. 租金一经支付，甲方应向乙方提供相应的收据。

四、押金
1. 为保障甲方权益，乙方须在签署本协议时支付押金人民币______元（大写：______元整），该押金将在租赁期满后__天内无息退还给乙方，前提是乙方在租赁期结束时已将物业按约定状态交还甲方。
2. 若乙方对租赁物业造成损坏、缺失或未按协议约定清洁返还，甲方有权从押金中扣除相应损失费用。

五、甲方权利与义务
1. 甲方应确保租赁物业在交付时处于适合居住的状态，并提供相关的生活设施和设备。
2. 甲方有权在租赁期间进行必要的检查和维护，需提前至少__小时通知乙方。
3. 甲方应保障乙方的居住安全，不得随意中断乙方的正常使用。

六、乙方权利与义务
1. 乙方有权在租赁期限内使用租赁物业，并享有正常的居住和生活权利。
2. 乙方应妥善使用租赁物业，并对其内部设施、设备承担爱护和合理使用的义务。
3. 乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或与他人共享租赁物业。

七、违约责任
1. 若甲方未能按照协议约定时间及条件提供租赁物业，乙方有权要求甲方退还已支付的租金及押金，并可要求赔偿因违约所造成的损失。
2. 若乙方未按期支付租金或押金，甲方有权收取逾期付款的罚金，罚金按未付款项的__%每日计算，直至全额支付为止。
3. 对于随意改变租赁用途、损坏设施、未按约定交还物业等行为，甲方有权按实际损失追索赔偿。

八、合同的变更与解除
1. 双方不得擅自单方面变更或解除本协议，任何变更或解除应以书面形式达成一致。
2. 在租赁期期间，若出现不可抗力因素（如自然灾害、政府政策等），双方可协商解除合同，双方互不追究违约责任。

九、合同生效条件
1. 本协议自双方签字之日起生效，且具有法律效力。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十、适用法律及争议解决
本协议的签署、履行及争议解决均应适用中华人民共和国法律。因本协议引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

双方签字：

甲方（签字）：__________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________________
日期：____年__月__日