本协议由以下双方于【签署日期】签订：

贷款人（以下简称“甲方”）：【甲方姓名/公司名】
身份证号/营业执照号：【乙方身份证号码/营业执照号码】
地址：【甲方地址】
联系电话：【甲方电话】

借款人（以下简称“乙方”）：【乙方姓名】
身份证号：【乙方身份证号码】
地址：【乙方地址】
联系电话：【乙方电话】

鉴于乙方希望通过甲方获得个人住房贷款，甲方同意根据本协议条款向乙方提供贷款服务，双方达成如下协议：

第一条 贷款金额
甲方同意向乙方提供个人住房贷款，金额为人民币【贷款金额】元（大写：【贷款金额大写】）。

第二条 贷款用途
乙方承诺所借款项仅用于购买位于【房产地址】的住房，不得用于其他用途。如乙方违反此条款，甲方有权提前终止贷款协议并要求乙方偿还全部未偿还贷款。

第三条 贷款期限
贷款期限为【贷款期限】个月，自乙方签署本协议之日起计算，到期日为【到期日期】。乙方应在规定的期限内偿还全部贷款及相关利息。

第四条 贷款利率
贷款年利率为【利率】%。利息按照实际贷款金额计算，自贷款发放日起开始计息。若国家政策变动，甲方有权调整利率，并提前通知乙方。

第五条 还款方式
1. 乙方应采用等额本息或其他双方协商一致的还款方式进行还款，具体还款计划见附录。
2. 乙方还款日为每月的【还款日】日，乙方应确保按时还款，逾期还款需承担逾期利息。

第六条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权在贷款使用期间获取甲方提供的相关服务与支持，并按期获得贷款。
2. 乙方必须按照约定的金额和时间向甲方还款，并保证其提供的所有信息真实、准确、完整。
3. 乙方应妥善管理所购房产，并对房产进行正常的维护与保养，保持房产的使用价值。

第七条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权按照约定条件向乙方提供贷款，并按约定的利率收取利息。
2. 甲方应在乙方提交完整的贷款申请材料后，及时处理贷款申请并通知乙方贷款结果。
3. 甲方有权在乙方未按照约定履行义务时，要求乙方提前还款，并可采取合法措施追讨借款。

第八条 违约责任
1. 若乙方未按照约定的还款计划及时还款，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按照银行同期贷款利率计算。
2. 若乙方提供虚假信息或资料，甲方有权终止贷款协议，要求乙方立即偿还全部违约金及未偿还贷款。
3. 若甲方未按约定时间发放贷款，乙方有权要求甲方赔偿因此产生的直接损失。

第九条 合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效，未尽事项应依据国家相关法律法规及银行业惯例办理。协议的任何变更及补充均需书面形式，并在甲乙双方确认后生效。

第十条 争议解决
本协议的签署、履行与解释均适用中华人民共和国相关法律，若发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他事项
1. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本协议中如有未尽事宜，双方可另行协商，并形成书面补充协议。

甲方（贷款人）：
签字：【甲方签字】
日期：【日期】

乙方（借款人）：
签字：【乙方签字】
日期：【日期】