甲方（贷款人）：__________
身份证号码：______________
联系电话：______________

乙方（借款人）：__________
身份证号码：______________
联系电话：______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、公正的基础上，就乙方向甲方申请个人住房贷款事宜达成如下协议：

第一条 贷款金额及用途
1.1 甲方同意向乙方提供个人住房贷款，贷款金额为人民币（大写）_________元（小写：¥_________）。
1.2 乙方承诺该贷款仅用于购买其住宅物业，禁止任何形式的转借、转售或其他违反法律规定的用途。

第二条 贷款期限
2.1 本协议项下的贷款期限为________年，自贷款发放之日起计算。
2.2 乙方需于贷款到期前完成所有债务的偿还。

第三条 利率及还款方式
3.1 本贷款的年利率为______%，基准利率为______%。双方同意采用固定利率或浮动利率，具体以贷款合同附加条款为准。
3.2 假设选择浮动利率，乙方应于每年的结算日确认新利率；若未进行确认，则按原利率执行。
3.3 乙方同意以等额本息还款方式偿还贷款，每月还款金额为人民币（大写）_________元（小写：¥_________），自__________年____月起，每月_____日付款至贷款本息全额偿清之日。

第四条 权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
4.1.1 按照约定的时间和条件向乙方发放贷款。
4.1.2 监督乙方按时还款，并在乙方逾期时采取必要的追偿措施。
4.1.3 有权对乙方的信用情况进行评估，以决定是否继续提供后续贷款。
4.1.4 及时向乙方提供有关还款、利率调整等相关的通知。

4.2 乙方的权利与义务：
4.2.1 按照约定的时间、金额向甲方还款，并承担因延误还款而产生的违约金。
4.2.2 向甲方提供真实、准确的财务信息及相关资料。
4.2.3 有权要求甲方说明贷款的利率及相关收费标准。
4.2.4 在贷款协议有效期内，乙方如需提前还款，须提前____日通知甲方，并按协议约定的条件进行。

第五条 违约责任
5.1 若乙方未能按时还款，每逾期一天，须支付贷款余额______%的违约金。
5.2 若乙方连续逾期______个月，甲方有权解除合同，并要求乙方提前全部还款。
5.3 若甲方未按约定时间支付贷款，乙方有权要求甲方支付因延误所造成的直接损失，损失金额不超过未发放贷款总额的______%。

第六条 贷款的转让与抵押
6.1 乙方需将所购住宅做为抵押，甲方有权在合同有效期内对抵押物进行查验。
6.2 若乙方希望将贷款转让给第三方，须提前通知甲方，并经甲方书面同意。转让条件由双方另行协商。

第七条 合同生效
7.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力，双方均需遵守上述条款。
7.2 如本协议部分条款无效，其余条款仍有效，双方应协商修改无效条款。

第八条 争议解决
8.1 甲乙双方因本协议产生争议时，应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 附则
9.1 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
9.2 本协议的修改须经双方书面同意，并作为本协议的补充条款。

（以下为签字页）

甲方（签字）：______________________
日期：______________________________

乙方（签字）：______________________
日期：______________________________