甲方（贷款方）：[贷款机构名称]
地址：[贷款机构地址]
联系人：[联系人姓名]
电话：[联系电话]

乙方（借款人）：[借款人姓名]
身份证号：[借款人身份证号]
地址：[借款人住址]
电话：[借款人联系电话]

鉴于甲方为合法金融机构，乙方因购置住房需求申请个人住房贷款，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条 贷款金额及用途
1.1 甲方同意向乙方提供个人住房贷款，贷款金额为人民币[贷款金额]元（大写：[贷款金额大写]）。
1.2 该贷款仅用于乙方购买位于[房产地址]的房产。乙方承诺不将贷款用于其他用途，如投资、消费等。

第二条 贷款利率和期限
2.1 本贷款的年利率为[利率]%，利息计算依据中国人民银行公布的基准利率进行调整。
2.2 贷款期限为[贷款期限]年，自贷款发放之日起计算。
2.3 在贷款期限内，乙方应按月支付利息，及按年归还部分本金。

第三条 还款方式
3.1 乙方可选择的还款方式包括：等额本息、等额本金。具体还款方式由双方在本协议签署时确定并以书面形式确认。
3.2 每月还款日为每月的[还款日]日，乙方应在此日期前将应还款项转账至甲方指定账户。

第四条 甲方权利义务
4.1 甲方有权根据相关法律法规及其内部政策对乙方资信状况进行审核，确认乙方是否符合贷款条件。
4.2 甲方应在乙方提供的资料齐全且符合要求后，及时发放贷款。
4.3 甲方有权在法律允许的范围内，依据乙方的信用状况调整贷款利率。

第五条 乙方权利义务
5.1 乙方应如实提供与贷款有关的个人信息及资产证明，保证提供资料的真实性、准确性和完整性。
5.2 乙方有权要求甲方提供贷款的详细信息及相关财务服务，并可在规定范围内进行咨询。
5.3 乙方应按照约定及时足额偿还贷款及利息，若因特殊原因无法按时还款，应及时书面通知甲方并协商。

第六条 违约责任
6.1 若乙方未按约定时间还款，甲方有权按照未偿金额的[违约利率]%计算违约金，直到全部还款结清为止。
6.2 若乙方拖欠还款超过[拖欠期限]日，甲方有权终止合同并要求乙方立即偿还剩余贷款本金及利息。
6.3 在违约情况下，甲方有权追索乙方的所有资产，包括但不限于冻结银行账户或申请法院强制执行。

第七条 合同变更与解除
7.1 本协议的任何变更与解除，须经双方共同协商一致，并以书面形式确认。
7.2 如乙方在贷款期间遭遇不可抗力，例如自然灾害、政策变化等，乙方应及时通知甲方，甲方可酌情考虑贷款展期或变更条款。

第八条 合同的生效与有效期
8.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，至贷款本息全部还清为止。
8.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条 其他约定
9.1 本合同未尽事宜，按照相关法律法规及行业惯例处理，双方如有争议，应首先友好协商解决，协商不成时可向甲方所在地法院提起诉讼。
9.2 本协议的任何附件及补充协议构成本协议的一部分，与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：
乙方（签字）：

签署日期：[签署日期]
地点：[签署地点]