甲方（贷款人）: [贷款银行名称]
乙方（借款人）: [借款人姓名]
身份证号: [借款人身份证号码]
地址: [借款人住址]
联系电话: [借款人电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方首次购房所需个人住房贷款事宜达成如下协议。

一、贷款金额与用途
1.1 甲方同意向乙方提供额度为人民币[贷款金额]元的个人住房贷款。
1.2 贷款仅用于乙方购买位于[房产具体地址]的住房，该住房的产权证书以乙方名义登记。

二、贷款期限与利率
2.1 本次贷款的期限为[贷款期限]年，自贷款发放之日起计算。
2.2 贷款利率为[具体利率]%（按照国家相关规定或市场利率浮动），利息按照贷款余额按月计息。

三、借款人的权利和义务
3.1 乙方有权按照本协议约定的期限内，获得贷款资金。
3.2 乙方有权了解贷款的相关信息，包括但不限于利率变化、还款方式、欠款账单等。
3.3 乙方在贷款期间有义务按时还款，保证所提供的信息真实、有效，并对信息的变更及时通知甲方。
3.4 乙方应提供申请贷款所需的所有文件及证明材料，且对资料的真实性承担法律责任。

四、贷款人的权利和义务
4.1 甲方有权根据借款人的资信状况和所提供的材料决定是否发放贷款。
4.2 甲方应在审核贷款申请后，及时向乙方说明贷款的发放情况及相关细则。
4.3 甲方有义务保护乙方的个人隐私，除法律规定外，不得向第三方泄露乙方信息。
4.4 甲方在乙方还款期间有权按照合同约定收取应付的利息及费用。

五、还款计划
5.1 本贷款采用等额本息的还款方式，具体计算方式为：每月还款额=（贷款本金×月利率×(1+月利率)^(总期数)）/((1+月利率)^(总期数)-1)。
5.2 乙方应按照约定的还款日期，将当月还款额存入甲方指定账户。
5.3 乙方的还款日期为每个月的[还款日期]，如遇法定节假日顺延至下一个工作日。
5.4 甲方在收到乙方还款后，应向乙方提供相应的还款凭证。

六、违约责任
6.1 乙方如未按照本协议约定时间还款，视为违约，甲方有权向乙方收取逾期利息，逾期利息按贷款未还金额的[逾期利率]%计算。
6.2 逾期超过[逾期天数]天，甲方有权根据法律法规采取措施，包括但不限于催收、诉讼等途径，造成的费用由乙方承担。
6.3 如乙方存在提供虚假信息、违约等情况，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方提前偿还贷款本金及相应利息。

七、合同的变更与解除
7.1 本协议的任何修改、生效及解除均应书面形式，经甲乙双方签字确认。
7.2 乙方如需提前还款，应提前[提前通知天数]天书面通知甲方，提前还款可免除剩余期限内的利息。
7.3 甲方因特殊原因需变更合同条款时，应提前通知乙方，乙方有权选择是否接受变更并继续履行合同。

八、争议解决
8.1 双方因本协议产生的争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
8.2 本协议的解释及其他未尽事宜，均依照法律法规进行处理。

九、合同生效
9.1 本协议自双方签字之日起生效，具有法律效力。
9.2 本协议一式两份，甲方、乙方各执一份。

甲方（贷款人）: _______________（签名）
乙方（借款人）: _______________（签名）
签署日期: [具体日期]