协议编号：XXXXXX
签署日期：XXXX年XX月XX日
签署地点：XXXX市

甲方：XXXX房地产开发有限公司
地址：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号
法定代表人：XXXX
联系方式：XXXX

乙方：XXXX银行股份有限公司
地址：XXXX市XXXX区XXXX街道XXXX号
法定代表人：XXXX
联系方式：XXXX

鉴于：

1. 甲方拟在XXXX市开发建设一处商业综合体项目（以下简称“项目”），包含购物中心、办公楼及配套设施，预计总投资额为XXXX万元。
2. 乙方作为金融机构，有意为项目提供融资支持。

基于平等、自愿、公平与诚实信用的原则，甲乙双方经友好协商，就项目融资及利益分配事宜达成如下协议：

第一条 项目概述
项目名称：XXXX市商业综合体
项目位置：XXXX市XXXX区XXXX路
项目规划总建筑面积：XXXX平方米
项目建设内容：包括购物中心、办公区域及相关配套设施。

第二条 权利与义务
1. 甲方权利与义务：
1.1 甲方有权按照本协议约定获取乙方的融资支持，并在融资过程中享有关联的各项权利。
1.2 甲方应如实提供项目所需的相关资料、财务报表及其他支持信息，确保信息的真实性和完整性。
1.3 甲方应合理使用贷款资金，仅用于本协议约定的项目建设及相关费用，不得用于其他非法活动。
1.4 甲方应按期向乙方还款，包括本金及利息，确保融资的正常进行和资金流动。

2. 乙方权利与义务：
2.1 乙方有权根据甲方的项目进展情况、财务状况及其他风险评估，决定对项目融资的审批与管理。
2.2 乙方应按照本协议约定，为甲方提供必要的融资支持，协助项目顺利推进。
2.3 乙方应保护甲方的商业秘密及其他机密信息，不得向第三方透露。
2.4 乙方有权要求甲方定期提供财务报表及项目进展情况，并有权对相关资料进行审计。

第三条 融资金额
乙方同意向甲方提供融资金额为XXXX万元，具体支付方式及时间由双方另行协商确定。

第四条 利息及还款
1. 融资利率：乙方提供的融资利率为年利率XX%，利息计算方式为按月计息。
2. 还款方式：甲方应按照以下方案进行还款：
首次还款时间为XXXX年XX月XX日，此后每月XX日还款，即分期还款，具体还款计划由双方确认。
3. 未按期还款的，甲方需按照未还款项的日利率XX%支付违约金。

第五条 利益分配
1. 项目收益：甲方承诺，在完成建设并投入使用后，项目产生的总收益（包括但不限于租金收入、销售收入等）将按照以下比例分配：
甲方占XX%，乙方占XX%。
2. 配套服务及其他收益分配由甲方另行决定，乙方有权参与建议，但不以此作为利益分配的唯一依据。

第六条 违约责任
1. 若甲方未按期偿还贷款或其他资金义务，乙方有权依照相关法律，要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、利息等。
2. 若乙方未按协议约定提供融资支持，甲方有权要求乙方承担违约责任，并追究因此造成的损失。
3. 违约方应承担因此给对方造成的直接和间接损失。

第七条 合同的生效与变更
1. 本协议自双方签字、盖章之日起生效，并持续有效，至双方全部履行完毕为止。
2. 合同的任何变更及补充均应以书面形式进行，并经双方一致同意。

第八条 争议解决
双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，则可向XXXX市有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条 附则
本协议未尽事宜，依照国家相关法律法规及商业惯例执行。协议一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

甲方（盖章）：
法定代表人（签字）：

乙方（盖章）：
法定代表人（签字）：

日期：XXXX年XX月XX日