甲方（贷款机构）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________
联系电话：__________________________

乙方（借款人）：____________________
身份证号码：_______________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方与乙方在平等自愿、诚实信用的基础上，就乙方个人住房贷款事宜达成如下协议：

第一条 贷款金额及用途
1.1 甲方同意向乙方提供总金额为人民币（大写）___________________（小写）_______________的个人住房贷款。
1.2 该贷款仅用于乙方在中华人民共和国境内购买不动产（具体为：_____________________________）。

第二条 贷款期限
2.1 甲方同意向乙方提供的贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

第三条 贷款利率
3.1 甲方根据国家相关政策，给予乙方的贷款年利率为__________%。
3.2 利率的具体计算方式按照甲方规定的基准利率为基础进行调整。

第四条 还款方式
4.1 乙方应按照以下还款方式向甲方偿还贷款本息：
（1）等额本息：每月偿还本金和利息相同。
（2）等额本金：每月偿还相同金额本金及利息。
（3）双方另行约定的其它还款方式，需经甲方书面同意。
4.2 乙方应按照甲方指定的银行账户进行还款，逾期还款的利息按照逾期金额的每日万分之五计算。

第五条 甲方的权利与义务
5.1 甲方有权按照本协议规定对乙方的借款申请进行审核，决定是否批准该贷款。
5.2 甲方应在审核通过后，及时向乙方发放贷款。
5.3 甲方有权按照国家法律法规和本协议的约定，追索乙方的未偿还款项。
5.4 甲方应对乙方的个人信息和贷款信息保密，但法律法规及监管机构另有规定的除外。

第六条 乙方的权利与义务
6.1 乙方有权要求甲方按照本协议的约定发放贷款。
6.2 乙方应如实提供个人财务状况和购房信息，保证信息的真实性和完整性。
6.3 乙方应按照本协议的约定按时还款，未按时还款的应承担违约责任。
6.4 乙方不得将借款用于炒房、投资其他项目或法律法规禁止的用途。

第七条 合同的生效与变更
7.1 本协议自双方法定代表人或委托代理人签字并加盖公章之日起生效。
7.2 本协议如需变更，须由双方协商一致，并以书面形式确认。
7.3 任何一方未能履行合同条款时，另一方有权解除合同并要求违约方承担违约责任。

第八条 违约责任
8.1 若乙方未按期还款，甲方有权收取逾期利息，乙方应自逾期之日起按未还贷款金额的每日万分之五支付逾期罚息。
8.2 若一方违约，违约方应向守约方支付合同总金额的10%作为违约金。
8.3 在违约发生后，守约方有权要求违约方赔偿因违约造成的所有损失，包括但不限于律师费、诉讼费、评估费等。

第九条 不可抗力
9.1 由于自然灾害、战争、政策变化等不可抗力因素，使得一方无法履行本协议的部分或全部条款，受影响方应及时通知对方，双方应协商处理该情形。
9.2 因不可抗力造成的损失，双方均不承担责任，但应尽合理努力减少损失。

第十条 争议的解决
10.1 本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
10.2 本协议的解释、变更、执行及争议的解决均应适用中华人民共和国法律。

第十一条 其他约定
11.1 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
11.2 本协议未尽事宜，双方可通过补充协议的形式另行约定。
11.3 本协议的附件为本协议的组成部分，具有相同法律效力。

甲方（盖章）：_____________________
法定代表人或授权签字人：______________
日期：______________________________

乙方（签字）：_____________________
日期：______________________________