甲方（贷款人）：[贷款银行名称]
乙方（借款人）：[借款人姓名]
贷方联系人：[贷款银行联系人姓名]
借款人身份证号：[借款人身份证号码]
住所地址：[借款人地址]

根据中华人民共和国相关法律法规及双方的意愿，甲方与乙方达成如下个人住房贷款协议，以便顺利推进乙方的首次购房事业：

第一条 贷款金额及用途
1.1 甲方同意根据乙方申请，向乙方提供个人住房贷款，贷款金额为人民币[贷款金额]元（大写：[贷款金额大写]）。
1.2 乙方确认该贷款款项将用于购买位于[房屋地址]的房产，房产的具体信息为：[房产详细信息]。

第二条 贷款期限及利率
2.1 本贷款的期限为[贷款年限]年，自贷款发放之日起计算。
2.2 贷款利率为[利率]，利率的调整依据国家相关规定或甲方的具体方案进行调整。若有调整，甲方需提前五个工作日通知乙方。

第三条 还款方式
3.1 乙方应按照甲方提供的分期还款计划按时偿还贷款本息，具体还款计划由甲方提供，乙方需认真阅读并认可。
3.2 乙方需在每月的[还款日期]日前按时支付第N期的还款。若乙方未能按期还款，甲方有权对逾期款项收取违约金。

第四条 乙方的权利和义务
4.1 乙方有权随时向甲方了解自身贷款的相关信息及债务情况，但须遵循银行的相关规定进行查询。
4.2 乙方应如实提供贷款申请所需的全部资料，不得提供虚假信息。若因虚假信息导致甲方损失，乙方应全额赔偿。
4.3 乙方有义务按时足额还款，因自身原因导致的延迟还款，乙方应承担相应的违约责任。

第五条 甲方的权利和义务
5.1 甲方须依照国家法律及内部规定对乙方的贷款申请进行审查，并公正合理地作出贷款决定。
5.2 甲方有权在乙方没有按时还款时向乙方追讨相应欠款，并根据相关法律采取必要措施来保护其合法权益。
5.3 甲方有义务为乙方提供全面的贷款信息与咨询，并在还款过程中及时与乙方沟通。

第六条 违约责任
6.1 如乙方未按合同约定的期限和方式还款，甲方有权要求乙方支付逾期还款的违约金，违约金的计算标准为逾期金额的[违约金比例]%。
6.2 若甲方未能按期限向乙方提供贷款，乙方有权要求甲方支付相应的违约金，违约金的计算标准为未发放贷款金额的[违约金比例]%。
6.3 任何一方因不可抗力因素无法履行合同的，根据实际情况免除其违约责任。

第七条 合同的变更与解除
7.1 本合同的任何变更需经甲乙双方共同协商并签署书面协议。
7.2 若乙方在合同期间需要提早还款，需提前[提前通知天数]天书面通知甲方，甲方在收到通知后应及时处理，乙方需按照合同约定补交相应的费用。

第八条 合同的生效
8.1 本合同自双方签署之日起生效，并在全部履行完毕后自然终止。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条 争议解决
9.1 本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决，若协商不成，则可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 保险安排
10.1 乙方应购买与所购房产相关的财产保险，甲方有权要求乙方提供保险合同的有效证明。若因保险不足导致的损失，乙方需承担全部责任。

第十一条 其他条款
11.1 本契约中未尽事宜，由双方协商确认，形成书面补充协议。
11.2 本合同的解释权归甲方，甲方可对合同条款进行适度的解释和调整。

签署页：

甲方（签字）：
日期：

乙方（签字）：
日期：