甲方（借款人）：[借款人姓名]
身份证号码：[借款人身份证号码]
住所：[借款人地址]

乙方（贷款人）：[贷款机构名称]
营业执照号码：[贷款机构营业执照号码]
地址：[贷款机构地址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就个人住房贷款事宜达成如下协议：

一、贷款金额与目的
1. 甲方因购置首套住房，向乙方申请个人住房贷款，贷款金额为人民币[贷款金额]元（大写：[贷款金额大写]元）。
2. 贷款资金将用于购置位于[房产地址]的首套房产，甲方不得将贷款资金用于其他用途。

二、贷款期限
1. 本贷款的期限为[贷款期限]年，自贷款合同签订之日起计算。
2. 甲方应在贷款期限内按协议约定的还款计划按时偿还本息。

三、利率与利息
1. 双方同意贷款利率为年利率[贷款利率]%（可根据国家政策和市场情况调整）。
2. 利息计算方式为按月计息，未偿还本金的月利率为[月利率]%（年利率÷12）。

四、还款方式
1. 甲方应选择以下还款方式之一：
(1) 等额本息还款：每月还款金额相同，包含本金与利息。
(2) 等额本金还款：每月偿还固定本金，利息随本金减少而降低。
2. 还款日为每月的[还款日期]日，甲方需在规定的日期前将应还款项存入乙方指定的银行账户。

五、甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方在贷款期间提供必要的贷款使用信息及相关服务。
2. 甲方应按照约定的期限、方式及时足额偿还贷款本息，确保贷款的正常还款。
3. 甲方应保证所购房产的合法性，并按时办理相关产权登记手续，确保乙方的贷款权益。
4. 甲方不得擅自将房产抵押、出售或转让，未征得乙方同意，不得更改房产用途。

六、乙方的权利与义务
1. 乙方有权对甲方借款用途进行审查，确保贷款合理合法。
2. 乙方应保障甲方在贷款期间的合法权益，提供必要的服务支持。
3. 乙方有权在还款期限到期之前，提前要求甲方还款或涌现其他未偿还的贷款情况下单方面终止合同。
4. 乙方应对甲方的个人信息和贷款信息进行保密，未经甲方同意不得擅自透露。

七、违约责任
1. 甲方如未按时还款，乙方可根据合同约定收取逾期利息，逾期利息为正常利息的[逾期利率]%（如国家规定另有调整，按国家有关规定执行）。
2. 若甲方连续[逾期次数]次未按约定还款，乙方有权要求立即偿还全部贷款本金及利息，并可对甲方采取法律措施。
3. 若乙方未按照约定提供服务或进行贷款审批，甲方有权要求乙方赔偿由此产生的经济损失。

八、合同的变更与解除
1. 本合同签署后，任何一方如需变更合同内容，应提前[提前通知天数]天通知对方，并达成书面协议。
2. 如出现不可抗力导致任何一方无法履行合同，受影响方应立即通知对方，并提供相关的证据。双方可协商解决方案，必要时依法解除合同。

九、合同的生效与适用法律
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至贷款本息及所有相关费用结清时终止。
2. 本合同受中华人民共和国法律管辖，发生争议应协商解决，协商不成可向乙方所在地法院提起诉讼。

十、其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商达成协议。
2. 本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：
日期：

乙方（签字）：
日期：