协议编号：__________
签署日期：_______年____月____日

甲方（贷款人）：_______________________
地址：_________________________________
电话：_________________________________

乙方（借款人）：_______________________
地址：_________________________________
电话：_________________________________

鉴于：
1. 乙方计划向甲方申请个人住房贷款，用于购买位于__________________________的房产（以下简称“该房产”）。
2. 甲方同意根据相关法律法规及本协议的条款和条件，向乙方提供相应的贷款服务。

双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 贷款金额
1. 甲方同意向乙方提供总金额为人民币____________元的个人住房贷款（以下简称“贷款”）。
2. 贷款金额应依据乙方提交的房产评估和财务状况而定。

第二条 贷款用途
1. 乙方承诺所申请的贷款用于购买该房产，不得用于其他目的。
2. 乙方同意如发现贷款用于非约定用途，甲方有权立即要求提前偿还贷款，并加收相应的违约金。

第三条 贷款期限
1. 贷款的期限为______年，自贷款发放之日起计算。
2. 乙方可在贷款到期前之______个月向甲方申请提前还款，甲方应在合理时间内予以审查并给予回复。

第四条 利率及还款方式
1. 双方同意采用固定利率/浮动利率方式进行贷款利息的计算，具体利率为_____%。
2. 乙方应按照甲方规定的还款计划定期向甲方偿还贷款本息。
3. 还款方式为等额本息/等额本金，每月还款日为____日，首次还款日期为_______年____月____日。

第五条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权要求甲方在合约期内提供必要的贷款服务及相关资料。
2. 乙方有义务按照本协议的约定及时偿还贷款及相关费用。
3. 乙方需提供真实、有效的个人资料及信用报告，若因本人原因导致的贷款额度或利率发生变化，乙方需承担全部责任。

第六条 甲方的权利与义务
1. 甲方有义务按照本协议约定，向乙方提供相应的贷款服务。
2. 甲方有权按照约定收取贷款利息、手续费及其他相关费用。
3. 甲方有权对乙方的还款能力及信用进行审核，并根据情况调整贷款的额度和利率。

第七条 抵押及担保
1. 乙方同意将所购买的该房产作为贷款的抵押物。
2. 乙方应在贷款发放前，向甲方提供合法有效的抵押登记手续。
3. 若乙方未能按期偿还贷款，甲方有权按照法律程序处置抵押物以偿还贷款。

第八条 违约责任
1. 如乙方未能按照约定时间偿还贷款本息，除需支付逾期利息外，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任及赔偿损失。
2. 若甲方未能按期提供贷款服务，乙方有权要求甲方承担未能履行协议的相关损失。
3. 双方均因不可抗力因素导致未能履行本协议的，可以免责，但应及时通知对方并采取措施降低损失。

第九条 变更与解除
1. 双方可协商一致对本协议进行变更和补充，变更和补充协议应以书面形式进行。
2. 若一方违反本协议的任何条款，另一方有权随时解除本协议，且不承担任何责任。

第十条 合同生效及争议解决
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至贷款本息及其他相关费用全部清偿完毕后自然终止。
2. 所有因本协议产生的争议，双方应通过友好协商解决，若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方确认协议内容无误并自愿签署。

甲方（签字）：_____________________
乙方（签字）：_____________________