甲方（贷款人）：[贷款银行名称]

乙方（借款人）：[借款人姓名]

鉴于：

1. 甲方为依法设立的金融机构，拥有住房贷款的存贷业务资质和相关资源。
2. 乙方为合法公民，因个人住房需求，向甲方申请住房贷款服务。

基于平等、自愿、诚实信用的原则，依据相关法律法规，双方达成如下协议：

第一条 贷款金额及用途

1. 甲方同意根据乙方的贷款申请，提供不超过人民币[贷款金额]的住房贷款，贷款用途仅限于乙方购买位于[具体地址]的商品住房，且不得用于其他非住房类消费或投资。

第二条 贷款利率及期限

1. 本次贷款的年利率为[具体利率]%，具体为中国人民银行相关政策调整所规定的利率。
2. 本次贷款的期限为[具体年限]年，自贷款合同生效之日起计算，至[具体到期日期]止。

第三条 还款方式

1. 乙方应按照甲方规定的还款计划，按时支付本金和利息。还款方式可选择按月等额本息还款或按月等额本金还款等，具体还款计划详见附录一《还款计划表》。
2. 若乙方选择提前还款，需提前[提前通知期]日通知甲方，并按甲方的规定支付相应的手续费。

第四条 权利义务

1. 甲方的权利与义务：

（1）甲方有权根据相关法律法规及本合同的约定，审核乙方的贷款申请并作出批准或拒绝的决定。

（2）甲方在合同有效期内，应及时向乙方提供与贷款有关的服务，并保证贷款条件的透明性。

（3）甲方有权要求乙方提供真实、完整的贷款资料，并在必要时对乙方的财务和还款能力进行审查及监督。

2. 乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在贷款审批通过后，按约定条件获得贷款，并享有合同约定的其他权益。

（2）乙方应如实告知甲方其个人经济状况、信用状况及其他与贷款有关的信息，确保资料真实有效，不得隐瞒或提供虚假信息。

（3）乙方应按照合同约定的时间和方式履行还款义务，确保资金的充足，以保证及时还款。

第五条 违约责任

1. 若乙方未能按约定的时间和方式偿还贷款本息，视为违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按未偿还金额的[具体违约利率]%计算。

2. 若甲方因乙方的违约行为导致经济损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3. 在合同履行期限内，若甲方未能按照合同约定提供贷款服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，具体赔偿金额由双方协商确定。

第六条 合同的生效及变更

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律效力，任何一方不得随意变更或解除本合同。

2. 合同的任何变动须经双方书面同意，未达成书面协议的，原合同条款继续有效。

第七条 争议解决

1. 本合同的履行及解释应适用中华人民共和国法律。

2. 双方因履行本合同发生的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任一方均可向[具体仲裁机构或法院名称]申请仲裁或提起诉讼。

第八条 附则

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

2. 本合同的任何附录、附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

3. 甲乙双方确认已充分理解本合同各条款内容并自愿签署，承诺遵守以上所有条款，依法履行各自的权利和义务。

（以下是双方签字部分）

甲方（贷款人）：[贷款银行法人签字] 日期：________年____月____日

乙方（借款人）：[借款人签字] 日期：________年____月____日