甲方（贷款方）：[金融机构名称]
乙方（借款人）：[借款人姓名]
合同编号：[合同编号]
签订日期：[签订日期]
签订地点：[签订地点]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方就个人住房贷款事宜达成如下协议：

第一条 协议的目的与释义
1.1 本协议的目的是为了明确甲乙双方在个人住房贷款过程中的权利与义务，确保贷款的安全性及还款的顺利进行。
1.2 本协议中所称“贷款”是指甲方根据乙方的申请而提供的用于购置住房的资金支持；“还款”是指乙方按照本协议约定的时间及方式偿还贷款本息的行为。

第二条 贷款金额及利率
2.1 甲方同意向乙方提供住房贷款金额为人民币（大写）：[金额]（小写）：[金额]，用于乙方购置位于[物业地址]的住宅。
2.2 贷款年限为[年限]年，自贷款发放日起计算。
2.3 本协议所涉及的年利率为[利率]%，利息采用等额本息/等额本金（根据实际情况选择一种方式）计算。利率的调整按照国家相关政策执行。

第三条 还款计划
3.1 乙方同意按照以下还款计划向甲方偿还贷款本息：
- 还款周期：每月/每季度（具体说明）
- 第一期还款时间：自[开始日期]起，每月/季度的[具体日期]前还款
- 还款金额：每期偿还本金和利息的总和为人民币（大写）：[金额]（小写）：[金额]
3.2 乙方应确保在到期日前将款项存入甲方指定的银行账户，账户信息如下：
-开户银行：[银行名称]
-账户名：[账户名]
-账号：[账号]

第四条 甲方的权利与义务
4.1 甲方有权在乙方提交的申请材料、信用情况等资料不足或不符合甲方要求时拒绝发放贷款。
4.2 甲方有义务在贷款合同签署后及时向乙方发放贷款。
4.3 甲方应按照合同约定的利率和还款计划，及时通知乙方相关信息变更、还款金额及日期。

第五条 乙方的权利与义务
5.1 乙方有权要求甲方提供贷款的相关信息，包括但不限于利率变更、还款计划等。
5.2 乙方有义务如实提供个人信息及财务状况，确保所提供资料的真实性与完整性。
5.3 乙方应按时偿还贷款本息，若有逾期需承担相应的违约责任。

第六条 违约责任
6.1 乙方如未能按照本协议约定按时还款，视为违约，甲方有权收取逾期罚息，利率为违约利率的[倍数]倍，罚息从逾期之日起计算。
6.2 逾期超过[天数]天，甲方有权要求乙方提前偿还所有剩余贷款及利息，并追索因违约产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。
6.3 甲方如未能按时放款，乙方有权要求甲方延长贷款期限，或要求甲方承担相应的违约责任。

第七条 除外条款
7.1 若因不可抗力原因（如自然灾害、政策调整等）导致一方无法履行协议，受影响方应及时通知对方，并提供相关证明材料。
7.2 因不可抗力导致的合同履行延迟或无法履行，不承担违约责任，但应在合理期限内重启履行。

第八条 合同的生效与变更
8.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
8.2 本协议的变更应以书面形式达成，变更协议一经双方签署则具备法律效力。

第九条 争议解决
9.1 因本协议引起的一切争议，甲乙双方应友好协商解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定
10.1 本协议经双方签字盖章后即为有效，副本具有同等法律效力。
10.2 本协议所附的还款计划表作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：
法定代表人/授权代理人（签字）：
日期：

乙方（签字）：
日期：