甲方（贷款人）：________________________
身份证号码：________________________
地址：_______________________________
联系方式：___________________________

乙方（借款人）：________________________
身份证号码：________________________
地址：_______________________________
联系方式：___________________________

鉴于甲方同意向乙方提供个人住房贷款，乙方同意按照约定的条款和条件进行借款及还款，双方在平等、自愿的基础上达成以下协议：

一、贷款金额及用途
1. 甲方同意向乙方提供人民币（大写）：___________（小写：￥___________）的个人住房贷款，主要用于乙方购买位于________________的房产。
2. 乙方承诺，该房产将作为其自住用途，不得用于任何非法活动。

二、贷款期限
1. 本贷款期限为_______年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

三、利率及利息计算
1. 本贷款年利率为______%，利息按照每月的还款余额计算，利息计算方式为简单利息计算方式。
2. 每月的利息由乙方在每期还款时支付，利息计算为：当期应还利息 = 上期贷款余额 × 年利率 ÷ 12。

四、还款计划
1. 乙方应按照以下还款计划向甲方偿还贷款本金及利息：
- 第一笔还款日期：______年____月____日，金额：______元
- 第二笔还款日期：______年____月____日，金额：______元
- ……
- 最后一笔还款日期：______年____月____日，金额：______元
2. 乙方可提前偿还贷款，提前偿还不收取违约金，但需提前____天通知甲方。

五、甲方的权利和义务
1. 甲方应在乙方提供的材料齐全、符合贷款条件的情况下，按照本协议约定的期限和条件向乙方发放贷款。
2. 甲方有权对乙方的信用情况、经济能力及房产状况进行审核，如发现虚假信息，有权要求乙方提前还款。
3. 甲方需遵守相关法律法规，保障乙方隐私信息的安全与保密。

六、乙方的权利和义务
1. 乙方有权在合同有效期内获得贷款，按照约定条件进行住房的购买及使用。
2. 乙方应按时足额还款，如遇特殊情况，应提前与甲方沟通，协商还款计划的变更。
3. 乙方应根据甲方要求提供真实准确的财务信息，如有变化及时通知甲方。

七、违约责任
1. 若乙方未能按时还款，需向甲方支付逾期利息，逾期利率为合同约定利率的______%。
2. 若乙方逾期超过______天，甲方有权终止本协议，并要求乙方立即偿还未清贷款本金、利息及其他相关费用。
3. 若甲方未能按期发放贷款，乙方有权要求甲方支付逾期滞纳金，滞纳金为本息金额的______%。

八、争议解决
1. 本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同的生效与变更
1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自对本协议进行修改、变更或解除。
2. 本协议的修改应以书面形式进行，并由双方签字确认。

十、其他事项
1. 本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。
2. 若本协议的某项条款被法院判决为无效，不影响其他条款的效力。

本协议的签署表明，甲方与乙方已经充分理解并同意上述条款内容，双方在享受权利的同时，也承担相应的义务。

甲方（签字）：_______________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：_______________ 日期：____年__月__日