本协议由以下双方签署：

贷款人（以下简称“甲方”）：_______________________
借款人（以下简称“乙方”）：_______________________

鉴于乙方希望通过甲方取得个人住宅购买贷款，双方本着平等自愿的原则，达成如下协议。

一、贷款金额与用途
1. 甲方同意向乙方提供人民币（大写）_________________元（小写：¥_________________）的贷款，用于购买乙方位于_______________________的住宅（以下简称“购房物业”）。
2. 贷款金额应 exclusively 用于购房物业的购买，而不得用于其他任何目的。

二、贷款期限
1. 本协议项下的贷款期限为______________年，自贷款发放之日起计算。
2. 乙方应在贷款到期日前偿还全部贷款本息。

三、利率及调整条款
1. 本协议项下贷款年利率为______________%。
2. 利率调整：
（1）在贷款期限内，甲方有权根据国家相关政策或市场利率变动，调整贷款利率。调整时甲方应提前_____个工作日书面通知乙方。
（2）利率的调整幅度不得超过法定最高限额。
（3）如果乙方对利率调整有异议，可在收到通知后_____个工作日内提出书面异议，甲方应在接到异议后_____个工作日内答复。

四、分期付款及还款方式
1. 乙方应按以下方式向甲方还款：
（1）本协议项下贷款采用等额本息的还款方式，具体还款额为______________元（其中包括本金及利息）。
（2）乙方应每月按时偿还贷款，第一期还款日为______________，最后一期还款日为______________。
2. 乙方应将还款直接划入甲方指定账户，具体账户信息为：
开户银行：_______________________
账户名称：_______________________
账户号码：_______________________

五、借款人的权利与义务
1. 乙方有权要求甲方提供贷款相关文件及相关费用的清单，并有权对甲方的服务提出合理要求。
2. 乙方有义务提供真实、准确、完整的贷款申请资料，并对其合法性负责。
3. 若乙方未按协议约定的时间还款，乙方应承担迟延利息，利息计算标准为贷款年利率的___倍。

六、贷款人的权利与义务
1. 甲方有权根据国家法律法规及协议约定，收取相应的贷款利息和服务费用。
2. 甲方应及时向乙方提供贷款信息，包括但不限于贷款余额、还款进度等。
3. 甲方有义务妥善保管乙方的个人信息和贷款资料，未经乙方书面同意，不得向第三方披露。

七、违约责任
1. 乙方若未按时还款，导致甲方产生损失，应向甲方赔偿由此产生的所有费用，包括但不限于逾期利息、律师费等。
2. 严重违约的情况下，甲方有权提前终止合同，要求乙方立即偿还剩余贷款本金及利息。
3. 甲方如未能履行协议义务，乙方有权要求甲方承担相应的损失赔偿责任。

八、合同生效及变更
1. 本协议自双方签署之日起生效，双方应严格履行协议条款。
2. 如需对本协议进行变更，须经双方书面协商一致并签署书面协议。

九、争议解决
1. 本协议在解释和执行中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2. 本协议的所有条款均按中华人民共和国法律进行解释和执行。

十、其他条款
1. 本协议一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（贷款人）：
签字：_______________________
日期：_______________________

乙方（借款人）：
签字：_______________________
日期：_______________________