本协议由以下双方于____年__月__日签署:
甲方(融资方):____________________,注册号:_______________,地址:____________________。
乙方(承建方):____________________,注册号:_______________,地址:____________________。
鉴于甲方为建筑项目的融资需求方,乙方为负责项目实施的承建方,双方本着平等、自愿、互利的原则,经友好协商,特订立本协议,以明确双方在建筑项目融资、财务管理及风险管理方面的权利和义务。
第一条 定义
在本协议中,除非上下文另有约定,以下词语的含义如下:
1. "项目"指甲方和乙方共同合作的建筑项目,具体包括___________。
2. "融资"指甲方为项目所需资金的筹集方式,包括但不限于银行贷款、股权投资及其他金融工具。
3. "风险管理"指双方对于项目可能面临的各种风险(如市场风险、施工风险、法律风险等)的识别、评估、监控和应对措施。
第二条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务:
1.1 甲方应按照项目进度,按时向乙方提供约定的融资资金。
1.2 甲方有权对项目进展进行跟踪与监督,并要求乙方提供相关财务及施工进度报告。
1.3 甲方应配合乙方办理与项目相关的融资手续,确保融资的顺利进行。
1.4 甲方应承担因自身原因导致的融资失败带来的损失。
2. 乙方的权利与义务:
2.1 乙方应根据甲方提供的资金,在约定的时间和质量标准内完成项目施工。
2.2 乙方有权根据项目进展阶段,向甲方申请资金拨付,并提供必要的财务凭证。
2.3 乙方应定期向甲方报告项目进度及资金使用情况,确保双方信息对称。
2.4 乙方负责对施工过程中可能出现的风险进行识别和管理,及时向甲方报告重大风险事件。
第三条 合同条款
1. 融资金额及拨付方式:
1.1 本项目总融资金额为人民币____________(大写:____________)。
1.2 甲方按项目进度将融资款项分期拨付给乙方。具体拨付时间及金额如下:
1.2.1 第一期:____元,预计拨付时间:____年__月__日;
1.2.2 第二期:____元,预计拨付时间:____年__月__日;
1.2.3 其他期次根据项目进度另行协商确定。
2. 利息及还款:
2.1 融资金额除本金外,需按年利率____%支付利息,利息由乙方在项目资金回流后___个月内偿还。
2.2 还款方式为____________,还款日期为____________。
3. 风险管理措施:
3.1 双方应成立项目风险管理小组,负责识别与评估项目风险。
3.2 风险管理小组应制定月度风险报告,内容包括风险识别情况、监控指标及预警措施。
3.3 若出现重大风险事件,乙方应在____小时内通知甲方,并提出初步应对方案。
第四条 违约责任
1. 甲方的违约责任:
1.1 若甲方未按约定时间拨付资金,需向乙方支付逾期资金的_____ %作为违约金。
1.2 若因甲方原因导致项目无法正常推进,乙方有权要求甲方赔偿因此造成的直接损失。
2. 乙方的违约责任:
2.1 若乙方未按时完成施工任务,需承担项目延期所造成的额外费用,包括但不限于工人工资、材料价格上涨等。
2.2 若乙方未按约定提供财务报告,甲方有权要求乙方支付相应的违约金,金额为未报告金额的_____ %。
第五条 合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效。任何一方提出的修改或补充条款,须经双方书面确认。若任何条款被认定为无效或不可强制执行,该条款不影响其余条款的有效性和可强制执行性。
第六条 争议解决
本协议的解释及争议的解决适用中华人民共和国相关法律法规。双方应通过友好协商解决争议,若协商不成,任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。
第七条 其他条款
1. 本协议正本一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜,双方可另行补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方(签字):________________
乙方(签字):________________
日期:____年__月__日 日期:____年__月__日