甲方（出租方）：____________________

地址：______________________________

电话：______________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：______________________________

电话：______________________________

鉴于甲方为商用冰箱与温控设施的合法拥有者，并愿意将相关设备以融资租赁的方式出租；乙方为合法经营的零售商，有意向租赁甲方提供的设备。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方在平等、自愿的基础上达成如下协议，遵守合同条款，确保双方的合法权益。

第一条 租赁设备的描述

1. 租赁设备包括但不限于以下设施：
（1）商用冰箱（型号、品牌、规格等具体信息见附件1）；
（2）温控设施（型号、品牌、规格等具体信息见附件2）；

2. 以上设备均为甲方合法拥有，且符合国家相关安全及卫生标准。

第二条 权利和义务

1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权向乙方收取租金；
（2）甲方负责租赁设备的正常维护与保养，确保设备在租赁期间的正常使用；
（3）甲方应确保租赁设备的产权清晰，对租赁设备承担相应的法律责任；

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权按照约定使用租赁设备；
（2）乙方应按时支付租金，不得拖欠；
（3）乙方在使用设备期间，应妥善保管，不得擅自改动设备性质，若因乙方操作不当导致设备损坏，乙方需承担修复费用；
（4）乙方应于租赁期满前15天书面通知甲方是否续租。

第三条 租赁期限

1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满后，乙方可选择续租，续租条件需由双方协商一致，另行签署补充协议。

第四条 租金及支付方式

1. 租金为人民币______元整（￥______），每月支付一次。
2. 乙方应于每月的______日前将租金支付至甲方指定银行账户。
3. 租金未支付的情况下，甲方有权停止设备的使用权，并要求乙方承担相应的滞纳金，滞纳金按未支付金额的______%计算。

第五条 设备的交付与验收

1. 甲方应于租赁期开始前______日内将租赁设备交付至乙方指定地点。
2. 乙方应于收到设备后______日内进行验收，如发现设备有质量问题，应及时向甲方提出并要求更换，逾期视为验收合格。

第六条 违约责任

1. 若甲方未按时交付设备，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。
2. 若乙方未按时支付租金，甲方有权停止设备的使用权，并要求乙方支付滞纳金。
3. 若因乙方操作不当导致设备损坏，乙方需承担维修或更换费用。
4. 双方因本协议引起的争议，应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

第七条 合同变更及解除

1. 本合同的修改、变更、解除必须以书面形式经双方确认。
2. 若因自然灾害、政策变更等不可抗力因素，导致合同无法履行，双方应尽快协商解决。

第八条 合同生效条件

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

第九条 其他事项

1. 本协议未尽事宜，双方应另行商议。
2. 本合同的附件（如设备清单、租金支付清单、验收标准等）是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（签字）：_________________ 日期：______年______月______日

乙方（签字）：_________________ 日期：______年______月______日

附件1: 商用冰箱设备清单

附件2: 温控设施设备清单