甲方（贷款人）：_________

乙方（借款人）：_________

鉴于乙方因购买房产需要资金支持，甲方愿意提供个人住房贷款，乙方同意遵守相关条款，双方就个人住房贷款达成如下协议：

第一章 定义

1.1 本协议中“贷款”指甲方根据本协议向乙方提供的用于购买房产的资金。

1.2 “房产”指乙方根据本协议所购买的位于_________的物业，具体地址为_________。

1.3 “贷款金额”指本协议约定的甲方将向乙方发放的贷款总金额，具体为_________元人民币。

1.4 “年利率”指本协议中约定的贷款利率，具体为______ %。

1.5 “还款日”指乙方应向甲方归还贷款本息的日期，具体约定为每月的_________日。

第二章 权利与义务

2.1 甲方权利与义务

2.1.1 甲方有权根据本协议的约定向乙方收取贷款本金及利息。

2.1.2 甲方有义务按照协议约定的时间向乙方发放贷款，并提供必要的贷款相关信息。

2.1.3 甲方有权对乙方的信用状况进行评估，如发现乙方存在严重的信用问题，有权中止或终止本协议。

2.1.4 甲方应保持与乙方的沟通，及时告知乙方有关贷款相关的政策变化。

2.2 乙方权利与义务

2.2.1 乙方有权在贷款发放后按时享受房产的使用权。

2.2.2 乙方有义务按照约定的时间和方式，向甲方偿还贷款本金及利息。

2.2.3 乙方应按时向甲方提供必要的财务信息，以确保甲方能够全面评估乙方的还款能力。

2.2.4 乙方有义务保持良好的信用记录，不得隐瞒与贷款相关的重大情况。

第三章 贷款发放

3.1 甲方在乙方申请贷款后，对乙方的信用状况、还款能力进行审核，审核通过后，约定的贷款金额将在______个工作日内发放。

3.2 贷款的发放形式为______________（如：银行转账、支票等）。

3.3 贷款发放后，乙方应当在_________日内签署相关借款合同及手续，以便完成贷款的正式流程。

第四章 还款安排

4.1 乙方应按照协议约定的还款日，按月向甲方进行还款。

4.2 贷款的还款方式为_________（如：等额本金、等额本息等）。

4.3 乙方还款金额的计算公式应符合以下约定：

贷款金额 × 年利率 ÷ 12 = 当月利息

（每月还款额 = 每月本金 + 当月利息）

4.4 如果乙方在还款日未能按时还款，甲方有权向乙方收取逾期罚息，罚息计算标准为______%。

第五章 违约责任

5.1 若乙方未能按时还款，甲方有权要求乙方支付逾期罚息，并视情况采取合法手段追讨所欠款项。

5.2 若乙方的逾期还款超过_________天，甲方有权终止贷款合同，并要求乙方立即偿还所有未偿还的贷款本息。

5.3 若甲方未按照约定向乙方发放贷款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金具体金额为______%的贷款金额。

5.4 任何一方如因不可抗力等原因导致无法履行合同，应及时通知对方，并积极采取措施减少损失。

第六章 合同生效条件

6.1 本协议自双方代表签字盖章之日起生效。

6.2 双方在合同生效后，均不得单方面变更或解除本协议，除非经双方协商一致。

6.3 本协议的修改应以书面形式进行，并经双方签字确认。

第七章 争议解决

7.1 本协议若发生任何争议，双方应友好协商解决；协商无果时，任一方可向甲方注册地人民法院提起诉讼。

第八章 附则

8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2 本协议的解释权属甲方，任何未尽事宜，应遵循相关法律法规及国民商事原则。

甲方（签字）：_________

日期：______年__月__日

乙方（签字）：_________

日期：______年__月__日