甲方：____________（姓名），身份证号：____________
乙方：____________（姓名），身份证号：____________

鉴于甲方与乙方是合法夫妻关系，为了明确双方在共同购房及未来资产增值方面的权利和义务，依据《民法典》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平的原则，达成如下协议：

第一条 共同购房的资金来源及支付方式

1. 双方同意共同购置房产，房产总价为人民币____________元，甲方和乙方各自出资比例为百分之____（%）。
2. 甲方出资金额为人民币____________元，乙方出资金额为人民币____________元。
3. 双方付款方式采用现金、银行转账等方式，所产生的任何支付应保持记录，确保资金来源合法。

第二条 共同购房的产权归属

1. 购房后，所购房产的产权归甲方与乙方共同所有，产权证上应注明甲方与乙方的姓名，比例为____（%）甲方和____（%）乙方。
2. 若因配偶一方的原因，需对外进行担保或提供房产抵押，须经另一方书面同意。未经同意之担保或抵押行为视为无效。

第三条 共同财产的管理与使用

1. 双方对共同购房的物业拥有平等的管理和使用权，但具体管理措施需协商一致。
2. 物业的日常支出，如物业管理费、水电费、维修费等，双方应按原出资比例共同承担。
3. 在涉及房产的重大决策（如出售、出租、资产重组等）时，双方需协商达成一致，并形成书面协议，方可执行。

第四条 未来资产的增值

1. 购房后如产生任何形式的资产增值（例如房产增值、租金收入），双方应按原出资比例分配。
2. 租金收入的管理应由双方共同协商决定，未经对方同意不得擅自变动租赁合同条款。
3. 若未来房产因法律、市场等原因导致贬值，损失由双方按出资比例共同承担。

第五条 违约责任

1. 若一方未履行本协议中约定的义务，给对方造成经济损失时，违约方应承担相应的赔偿责任。
2. 任何一方如未经另一方同意擅自处置共同财产的，另一方有权要求其赔偿损失，且可选择解除与违约方的共同财产协议。
3. 双方如因本协议发生争议，应首先协商解决；如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

第六条 合同的生效条件

1. 本协议自双方签字之日起生效。
2. 本协议的任何修改、补充均须以书面形式进行，并经双方签字确认，方可生效。
3. 如本协议任何条款无效，不影响其他条款的效力；在法律允许的范围内，双方应协商补充无效条款。

第七条 其他约定

1. 双方承诺，在履行本协议过程中，始终秉持诚实守信原则，确保双方权利不受侵害。
2. 协议中未尽事宜，双方应根据《民法典》等相关法律法规进行补充约定。
3. 本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________
乙方（签字）：____________

签署日期：____年__月__日
签署地点：____________