甲方：_______________（以下简称“甲方”）

乙方：_______________（以下简称“乙方”）

根据相关法律法规及双方自愿、公平、平等的原则，结合双方在婚姻关系中所涉及的购房财产的分配及未来增值事项，特制定本协议，以规范双方权利与义务，明确财产分配方案及增值约定。

第一条 购房财产的确认

1. 双方确认于________年____月____日共同购买的房产，详细信息如下：
- 房产地址：____________________
- 房产证编号：__________________
- 购房金额：____________________
- 产权归属：____________________（说明是甲方、乙方共同持有或私人名下）

2. 该房产自购买之日起，均视为双方共同财产，所有权和使用权由双方共同享有。

第二条 婚内财产分配

1. 房产的使用权要求：
- 在婚姻存续期间，双方应协商确定房产的使用安排，任何一方不得擅自更改房屋使用性质或对外出租、抵押等，须征得另一方书面同意。

2. 收入分配：
- 若房产产生租金收入，双方应按照提取所占份额进行收益分配，如无特别约定，租金收入按50%分配给甲方，50%分配给乙方；如需对分配比例进行调整，需另行协商并形成书面协议。

3. 房产增值安排：
- 双方同意对于因市场因素产生的房产增值，增值金额在房产出售、转让或继承时进行平均分配。

4. 房产处置：
- 若双方在婚姻存续期间任一方希望出售、转让该房产，需提前30日通知另一方，且在成交价的50%分配上优先保障双方的合法权益。

第三条 财产增值的约定

1. 若双方在婚姻存续期间共同投入的任何资金用于房产的改建、装修及相关费用，双方均应记录清楚，并在将来的分配中进行合理核算。

2. 未来房产增值的分配方案为：
- 所有由双方共同决定的增值项目，应在增值完成后按照双方的出资比例进行分配。
- 若单方投入资金进行增值，需提供相应凭证，并在自动分配时优先计入投入金额，再进行利润分割。

第四条 违约责任

1. 任一方违反协议条款的，应承担相应的违约责任。

2. 若甲方或乙方未经对方同意，将房产出售、转让、抵押、出租等交易行为，均视为严重违反协议，应赔偿对方由于违约而遭受的实际损失，损失金额由违约方承担。

3. 在违约情况处理未达成一致意见前，双方应保持原协议的效力，并采取妥善的临时措施以维护双方的合法权益。

第五条 合同生效条件

1. 本协议自双方签字之日起生效，具有法律约束力。

2. 本协议经双方协商一致可以修订，但须形成书面文件并由双方签署，方可生效。

3. 若因不可抗力因素导致协议无法履行时，双方应及时协商解决，并以书面形式告知对方。

第六条 争议解决

1. 若在协议履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。

2. 如无法达成一致，任一方可向协议履行地的人民法院提起诉讼，要求解决争议。

第七条 其他事项

1. 本协议的解释权及最终修改权属于双方共同协商决定的结果，任何一方不得单独作出决定。

2. 本协议一式______份，甲、乙双方各持______份，具有同等法律效力。

3. 协议未尽事宜，遵循相关法律法规，并由双方通过友好协商进行补充或修改。

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

日期：____年____月____日