甲方（姓名）：__________
身份证号码：_______________________
地址：_______________________________

乙方（姓名）：__________
身份证号码：_______________________
地址：_______________________________

鉴于甲方与乙方于________年____月____日合法结为夫妻，基于自愿、公平、公开的原则，双方就共同财产的管理及分配事宜达成如下协议，以共同所有房产的购买为依据。

第一条 协议的目的与适用范围
本协议旨在明确甲方与乙方在婚姻关系存续期间关于共同财产（特别是房产）的管理、使用、收益及处置等权利和义务，以及双方的责任和义务，确保财产的合理利用与公平分配。

第二条 共同财产的界定
1. 共同财产包括但不限于：
（1）婚姻存续期间双方共同购置的房产；
（2）婚前双方的个人财产转为共同财产的部分；
（3）双方婚姻期间所获得的其他财产。
2. 个人财产除外的内容包括：
（1）婚前各自的个人财产；
（2）继承或赠与财产（除非明确约定为共同财产）。

第三条 共同房产的购置及管理
1. 购置共同房产时，双方应协商一致，明确出资比例。
2. 双方应共同管理该房产，包括但不限于房产的维护、修缮与装修等。
3. 房产的租金收入、增值收益及其他权益归双方共同享有，按出资比例分配，除非另有书面约定。
4. 双方应共同承担房产相关的费用，包括但不限于房屋贷款、物业管理费、水电费等，承担比例与所占股份一致。

第四条 共同财产的使用及处分
1. 任一方擅自处置共同财产，包括出售、抵押、租赁等，应事先征得另一方的同意。
2. 若需处置共同房产，双方应协商确定处置方式及收益分配方案。如协商不成，双方共同聘请第三方评估机构进行评估后，再按出资比例进行处置。
3. 任何一方在共同财产管理过程中，因故意或重大过失导致共同财产损失的，应承担相应的赔偿责任。

第五条 违约责任
1. 若一方违反本协议的约定，给另一方造成损失的，应承担赔偿责任。
2. 若因任一方未按约定支付相关费用，导致共同房产被查封或处置，违约方应承担因此造成的所有损失，包括但不限于律师费用、评估费用等。
3. 在发生争议时，另一方有权要求违约方支付违约金，金额为合同约定财产总值的____%。

第六条 合同生效条件
1. 本协议自双方签字之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 合同内容如需变更，须经过双方书面确认，并形成补充协议。

第七条 争议解决
1. 本协议的解释、履行及与本协议有关的争议，双方应友好协商解决。
2. 如协商不成，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。

第八条 其他
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充约定，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 若本协议的个别条款无效，并不影响其他条款的效力。

甲方签字：_____________
乙方签字：_____________
签署日期：_____________
地点：_________________