本协议由以下双方于年月日签署,旨在明确双方在婚姻期间共同房产及投资收益的管理、权利与义务,确保双方合法权益。
一、协议双方
甲方:姓名,身份证号,住址
乙方:姓名,身份证号,住址
二、定义
在本协议中,以下词语的含义为:
1. “共同房产”指甲方和乙方在婚姻存续期间购置的所有不动产,包括但不限于住宅、商业地产及其他类型的房产。
2. “投资收益”指双方在婚姻存续期间共同投资所产生的收益,包括股息、红利、理财收益等。
三、双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务:
a. 甲方有权参与共同房产和投资收益的管理,享有对共同财产的使用权以及分配权。
b. 甲方应按时向乙方提供与共同房产及投资相关的财务报表,并配合乙方的管理要求。
c. 甲方有责任维护共同房产的良好状态,承担因不当使用造成的损失赔偿责任。
2. 乙方的权利与义务:
a. 乙方有权随时对共同房产及投资收益进行查阅、核对及管理。
b. 乙方应与甲方协商决定共同房产的重大事项,如出售、出租或改建。
c. 乙方负责对共同财产的记录和管理,确保相关财务信息的准确性。
四、共同房产管理
1. 共同房产的登记与管理:
a. 共同房产的权属应登记在双方姓名下,具体比例由双方约定。
b. 房产管理中的决策事项,需经双方协商一致,形成书面记录。
2. 共同房产的使用:
a. 双方均有权使用共同房产,使用方式应尊重他人权利,不得擅自改变房产用途。
b. 任一方在使用共同房产时,如需向外出租、抵押或其他用途,须提前通知对方并取得同意。
3. 共同房产的维护与修缮:
a. 双方同意共同承担共同房产的日常维护费用。
b. 对于需大修或重大改造的情况,双方应协商确定资金来源与责任分担。
五、投资收益管理
1. 投资收益的分配:
a. 双方在婚姻存续期间共同投资所产生的收益按双方约定的比例分配。
b. 投资决策须经双方协商,通过书面记录确认。
2. 投资风险的责任:
a. 投资活动中产生的相关风险由双方共同承担,任何一方不得单方面要求对方承担额外责任。
b. 如因一方重大过失导致投资损失,损失应由失误方负担。
六、违约责任
1. 任何一方未依法履行本协议项下的义务,均构成违约,违约方应承担违约责任。
2. 违约方应赔偿守约方因违约所产生的实际损失,包括但不限于直接损失、间接损失及合理的律师费用。
3. 违约方应在收到守约方的书面通知后五个工作日内纠正其违约行为,逾期不改正的,守约方可采取法律措施。
七、合同生效条件
1. 本协议自双方签字之日起生效。
2. 本协议的修改与补充须经双方协商一致,并以书面形式确认。
3. 双方应保留本协议的原件和副本,确保各自的权益不因信息遗失而受到损害。
八、争议解决
1. 双方因本协议产生的任何争议,应首先通过友好协商解决。
2. 如协商不成,任一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼,以解决争议。
九、其他条款
1. 本协议由双方共同签署,并各执一份,具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜,双方可协商补充协议,该补充协议为本协议的组成部分,具有同等效力。
(甲方签名)
(乙方签名)
(日期)