本协议由以下双方于最近的日期签署:
双方甲:XY(以下简称“甲方”),身份证号:__________;
双方乙:XY(以下简称“乙方”),身份证号:__________;
鉴于双方已于____年__月__日登记结婚,双方希望在婚姻关系存续期间,对购房及投资的收益进行明确的约定,以保障双方在财产方面的合法权益,因此,签订以下协议。
第一条 协议目的
本协议的目的在于明确双方在婚内财产的分配方式,特别是购买房地产及投资收益的分配,确保在解除婚姻关系或因其他事由导致的财产分配争议中,能够依照约定进行处理。
第二条 权利与义务
1. 权利
1.1 甲方和乙方均享有对共同财产进行管理、使用、收益、处分的权利。
1.2 双方在婚姻期间享有知情权,任何一方进行大额消费或投资前,均需通知对方,并取得对方同意。
1.3 双方有权共同决定财产的投资方式与方向,包括但不限于房地产、股票、基金等,确保投资利益的最大化。
2. 义务
2.1 双方应当共同承担家庭日常开支和共同财产的维护成本,包括但不限于房屋维修、物业管理费、税费等。
2.2 双方应当共同协商,制定投资计划和预算,避免不必要的财务风险。
2.3 双方应随时保持财务透明,互相提供财务状况及投资收益的相关信息。
第三条 购房条款
1. 购房地点、面积、价格等信息
1.1 双方如需共同购买房地产,需协商确定购房地点、房屋面积、价格以及相应的按揭贷款方式。
1.2 所有合购房产的费用由双方均摊,包括首付款及按揭款项。具体比例应在书面协议中明确。
2. 产权归属
2.1 所有共同购买的房产,其产权将按照双方协商的比例登记于购房合同上。
2.2 双方在房屋所有权归属上,如由于一方出资比例的不同,可以按比例改变登记信息。
3. 房产处置
3.1 任何一方欲对共同购买的房产进行出售、转让或抵押,须事先取得另一方的书面同意。
3.2 处置房产所得收益应根据产权比例进行分配,如无特别约定,不得随意变更。
第四条 投资收益条款
1. 投资类型
1.1 双方可以共同进行股市、基金、房地产等多种形式的投资。具体投资类型和比例应在每一次投资前达成书面协议。
1.2 所有投资的交易记录应保留备查,确保双方对收益的清晰了解。
2. 投资收益分配
2.1 所有投资收益均由双方按投资比例进行分配,具体比例可在每次投资时进行约定。
2.2 在投资回报未达到双方约定的最低收益标准时,双方应协商采取补救措施,避免损失扩大。
第六条 违约责任
1. 违约责任
1.1 若一方违反本协议中的任何条款,应承担违约责任,赔偿守约方因此受到的经济损失。
1.2 违约方需在确认违约后30日内,将赔偿款项支付给守约方。
2. 仲裁
2.1 若因本协议产生争议,双方应协商解决;如协商不成,可向当地仲裁委员会申请仲裁。
第七条 合同生效条件
1. 本协议自双方签字之日起生效,直至双方离婚或者双方另行书面约定的其他情况。
2. 双方如需对本协议进行修改,需达成一致并以书面形式确认。
第八条 其他条款
1. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具同等法律效力。
2. 本协议所涉及的真实性、法律效力及其他相关事宜,均应根据中华人民共和国相关法律法规进行执行。
甲方签字:__________________
乙方签字:__________________
签署日期:____年__月__日