甲方：___________（以下简称“甲方”）
地址：_____________

乙方：___________（以下简称“乙方”）
地址：_____________

在平等自愿、公平公正的基础上，甲乙双方本着共同合作、共同发展的原则，就城市高档公寓共同财产的管理及分配事宜，达成如下协议：

第一条 目的
本协议旨在规范甲乙双方对位于_____________的城市高档公寓（以下简称“公寓”）的共同财产管理及分配，明确各方的权利和义务，确保共同利益的最大化。

第二条 权利和义务
1. 甲方权利和义务
1.1 拥有公寓内共享设施及财产的管理权。
1.2 负责公寓公共区域的日常维护、保养及清洁。
1.3 享有根据协议约定分配共同财产的权利。
1.4 有权要求乙方配合共同财产的管理与维护工作，提供必要的支持和信息。
1.5 对于本协议所涉及的财产，甲方有对外租赁或转让的选择权，但需提前通知乙方并获得其书面同意。

2. 乙方权利和义务
2.1 有权参与公寓共同财产的管理、决策及相关事务。
2.2 负责公寓内共享设施的安全性及合规性，参与制定相关安全管理措施。
2.3 享有根据协议约定分配共同财产的权利。
2.4 义务在公寓财产管理中提供必要的协助，包括但不限于资金支持和资料提供。
2.5 对于本协议所涉及的财产，乙方有权优先租赁或购买，可行使相应的优先权。

第三条 公共财产的管理
1. 共同财产的定义
本协议所称共同财产，包括但不限于公寓内的公共设施、设备、装修、绿化等。

2. 管理机制
2.1 甲乙双方应成立共同财产管理委员会，负责共同财产的管理与使用。
2.2 管理委员会由甲乙双方各派一名代表组成，负责共同财产的决策及执行。
2.3 重大决策需经双方代表一致同意方可实施。

3. 财务管理
3.1 共同财产的维护和管理费用，由甲乙分担，具体比例为甲方______%，乙方______%。
3.2 财务支出及收入需每季度进行一次审计，审计结果报告应提交双方共同审阅。

第四条 收益分配
1. 收益来源
共同财产的收益来源包括但不限于租金、管理费等。

2. 收益分配机制
2.1 收益的分配按甲方______%、乙方______%的比例进行。
2.2 收益的分配应在每季度结束后的30天内完成。

第五条 违约责任
1. 违约责任约定
1.1 如甲方或乙方未履行协议约定的权利和义务，导致他方权益受到侵害，应承担违约责任，并赔偿因此造成的所有损失。
1.2 违约方应在接受到另一方的书面违约通知后15个工作日内予以整改。

2. 仲裁条款
任何因本协议产生的争议，甲乙双方应本着友好协商解决。如协商不成，任何一方可提交至_____________仲裁委员会，根据其当时有效的仲裁规则进行仲裁，裁决为终局，对双方均有约束力。

第六条 合同生效条件
1. 本协议自双方签署之日起生效，效力持续至双方履行完毕本协议项下的各项义务之日为止。
2. 本协议的修改和补充需经双方书面同意方可生效，修改和补充内容应以书面形式并附于本协议后。

第七条 其他条款
1. 本协议的有效期为______年，自双方签字之日起计算。
2. 如本协议的一部分条款因法律法规的变更或其他原因被判定为无效、不成立，则不影响其他条款的效力。
3. 本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________
日期：______年____月____日