《婚内财产协议：针对房地产投资的夫妻财产分配协议与管理条款》

本协议由以下双方于______年_____月_____日签署：

甲方（配偶一）：______，身份证号码：________________________，住址：________________________。

乙方（配偶二）：______，身份证号码：________________________，住址：________________________。

鉴于：

1. 甲方与乙方于______年_____月_____日合法结为夫妻，双方希望明确在婚姻关系存续期间及终止后对彼此的房地产投资及相关财产的管理及分配规程。
2. 双方在婚内可能会共同投资房地产或单独购置房地产，并希望通过本协议对相关事项予以明确。

现就双方在婚内房地产投资及其管理、分配等事宜，达成如下协议：

第一条 定义

1. 房地产投资：指甲方与乙方任何一方或双方共同购买、投资的房屋、土地及相关不动产，包括但不限于住宅、商业房产及未开发土地等。
2. 婚内财产：指双方在婚姻存续期间所获得的所有财产，包括但不限于房地产、现金、股票、债券和其他任何形式的财产。

第二条 权利与义务

1. 甲方与乙方均享有对共同投资房地产的合法所有权，双方均有权参与房地产的管理与分配。
2. 双方应当诚实、透明地向对方披露投资房地产的相关信息，包括但不限于财产状况、租金收入及市场价值等。
3. 在未取得对方书面同意的情况下，任一方不得擅自处置、转让或抵押共同投资的房地产。
4. 双方有义务共同承担房地产投资相关的所有费用，包括但不限于购置费用、维修费用、税费及物业管理费等。

第三条 财产分配

1. 若双方在婚姻存续期间共同购置房地产，物业应以50:50的比例进行分配，除非双方书面约定其他比例。
2. 若一方单独购置房地产，该房地产视为该方的个人财产，另一方对此不享有产权。但双方应共同商定有关管理及收益分配的具体方案。
3. 双方在房地产投资过程中产生的租金、增值收益等，若为共同投资，则应按约定比例进行分配；若为单独投资，则由投资方独自享有。

第四条 财产管理

1. 共同购置的房地产由甲方与乙方共同管理，双方应定期召开会议，讨论经营及管理事务。
2. 在管理共同投资的房地产时，双方应遵循审慎原则，确保房地产的保值增值。
3. 所有与共同投资房地产相关的重要决策（如出售、转租、翻新等）需征得双方一致同意，任何一方不得单独做出决定。
4. 双方要按照法律规定和法规，加强对房地产的管理，保证不因管理不善而导致投资损失。

第五条 违约责任

1. 若一方违反本协议的任一条款，违约方应负责赔偿对方因此产生的所有损失，包括律师费及其他合理费用。
2. 如果因违约行为导致的损失达到房地产市场价值的20%或以上，受害方有权要求违约方立即处理相关房地产，以弥补损失。
3. 任一方如发现另一方存在隐瞒财产、虚假陈述或其他不当行为，受害方可立即终止本协议，并要求赔偿损失。

第六条 合同生效条件

本协议自双方签字之日起生效，任何一方不得单方面终止或修改协议。若需修改本协议，须经双方书面同意。

第七条 争议解决

1. 对于因本协议产生的争议，双方应友好协商解决。
2. 协商不成的，任一方可向签署地法院提起诉讼。

第八条 附则

本协议未尽事项，双方可另行签订补充协议，补充协议应为本协议的有效组成部分。双方应对本协议的内容保密，除法律规定或双方同意外，不得向第三方披露。

本协议一式两份，甲方、乙方各执一份，均具同等法律效力。

甲方（签字）：________________

乙方（签字）：________________

日期：______年_____月_____日
地点：________________________