本协议由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（姓名）：____________________
身份证号码：____________________
住址：__________________________

乙方（姓名）：____________________
身份证号码：____________________
住址：__________________________

鉴于甲乙双方因结婚而希望共同投资购买房产，特为明确双方在房产投资过程中的权利和义务，制定本协议。双方承认本协议内容的真实性和法律效力，并自愿遵守。

第一条 定义
在本协议中，以下词语具有以下含义：
1.1 “房产”是指双方共同投资购买的房地产，包括但不限于土地、建筑物及其附属设施。
1.2 “投资金额”是指双方为购买房产而共同出资的总金额。
1.3 “退出机制”是指双方在需要退出房产投资时，所采取的分配和转让方案。

第二条 权利与义务
2.1 甲乙双方共同承担房产的购买及后续的维护费用。
2.2 双方对房产的管理和处置均应共同协商，并达成一致意见。
2.3 双方各自应按照约定的出资比例，承担相应的投资风险和收益。
2.4 在房产使用期间，双方均享有房产使用权，但须征得对方同意后方可进行改动或出租。
2.5 双方有权随时查阅和获取与房产相关的所有财务和法律文件。

第三条 投资金额及比例
3.1 双方同意共同出资____万元用于购置房产，其中甲方出资____万元，占____%；乙方出资____万元，占____%。
3.2 房产的所有权将按出资比例进行登记。
3.3 除投资金额外，双方应各自承担房产相关的税费及其他费用。

第四条 利润分配
4.1 房产产生的租金收入，双方按出资比例进行分配。
4.2 如房产增值后出售，出售收益将按出资比例进行分配，扣除相关税费及费用后进行结算。
4.3 双方可协商决定如何使用房产产生的收益，包括再投资等。

第五条 退出机制
5.1 双方均可在书面通知对方____个月后，选择退出房产投资。
5.2 退出时，双方可协议以市场价或协商价出售相应股份，或由一方优先购买对方的股份。
5.3 退出产生的损益由出资比例共同承担，清算后应及时结算。

第六条 违约责任
6.1 若一方未按协议约定及时出资，视为违约，违约方应承担相应的违约责任；包括但不限于支付另一方违约金，即未出资金额的____%。
6.2 如一方违反本协议中的条款，应赔偿因其违约行为所导致的所有损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。
6.3 若因不可抗力因素导致一方无法履行本协议的义务，另一方应予以理解与支持，双方应协商处理。

第七条 协议的生效与变更
7.1 本协议自双方签字之日起生效，具有法律效力。
7.2 若需对本协议进行修改或补充，须经过双方书面协议确认。
7.3 本协议的任何部分无效，不影响其他条款的有效性。

第八条 争议解决
8.1 本协议的解释、适用及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
8.2 双方因本协议发生争议，应友好协商解决；若协商无法达成一致，则可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款
9.1 本协议共______页，正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
9.2 本协议的任何条款未尽事宜，均由双方另行协商解决。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________
日期：____年__月__日