本《婚内财产协议》由以下双方于____年__月__日签署:
甲方:姓名________,身份证号码______________,现住址______________。
乙方:姓名________,身份证号码______________,现住址______________。
鉴于甲方与乙方为合法夫妻,双方希望就婚姻存续期间的共同投资物业及个别资产的划分达成共识,特制定以下协议,以明确双方的权利与义务,确保未来的财产权益得到保护。
第一条 合同目的
本协议明确规制甲乙双方在婚姻关系存续期间及其终止后,涉及共同投资物业和个别财产的所有权、使用权、收益权及其他相关权益的具体安排。
第二条 权利与义务
1. 权利:
1.1 甲方与乙方共同拥有在婚姻关系存续期间所购买的所有共同投资物业的所有权,权益份额按投资比例分配。
1.2 各方有权就共同投资物业的管理、处置及相关收益事项进行协商,并享有知情权、决策权等。
1.3 任何一方在婚内独立取得的资产及收益归该方所有,另一方无权主张。
2. 义务:
2.1 双方应诚实守信,及时向对方披露个人资产及负债情况,包括但不限于银行账户、投资信息等。
2.2 双方应共同承担共同投资物业的管理费用和相关税费,具体分担比例根据双方实际出资比例确定。
2.3 对于共同投资物业的出售、抵押等重大决策,双方应共同商议,经双方一致同意后方可实施。
第三条 合同条款
1. 共同投资物业的界定:
1.1 本协议所指的共同投资物业包括但不限于位于________的房产(具体地址),合同签署日前共同购买的其他房产、土地等资产。
2. 资产划分:
2.1 共同投资物业的所有权划分按照各自对物业的实际投资比例,例如甲方投资占70%,乙方投资占30%。
2.2 各方在婚姻存续期间取得的个别资产,归各自行使所有权,该等资产不受本协议约束。
3. 共同收益:
3.1 共同投资物业所产生的收益(包括租金、增值等)按双方投资比例进行分配,收益分配应在每半年内完成结算。
3.2 双方应保留所有收益的详细记录,以便于查询及公正分配。
4. 处置权:
4.1 任何一方欲出售、赠与、抵押或以其他方式处置共同投资物业,需提前30天书面通知对方,并取得对方同意。
4.2 若未经对方同意,单方处置的行为不具法律效力,并需对另一方承担违约责任。
第四条 违约责任
1. 任何一方违反本协议约定的,应承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿因违约所导致的损失、费用等。
2. 如某一方因违约行为导致房产价值贬损、收益减少,违约方须承担其所造成的直接经济损失,并进行合理补偿。
3. 双方如因本协议产生争议,应首先通过友好协商解决;如协商未果,任何一方有权向合同签署地人民法院提起诉讼。
第五条 合同生效条件
1. 本协议自双方签字之日起生效,并具法律效力。
2. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3. 本协议的修改、变更和补充需经双方书面同意,任何口头承诺无效。
第六条 其他条款
1. 本协议如有未尽事宜,双方可另行商议,达成补充协议,补充协议与本协议同等有效。
2. 本协议的解释应遵循公序良俗及诚实信用原则。
甲方(签字):________________
乙方(签字):________________
日期:____年__月__日