甲方:___________(姓名、身份证号码、联系方式)
乙方:___________(姓名、身份证号码、联系方式)
鉴于甲方与乙方目前共同居住于以下地址:___________,为明确双方在共同居住期间的财产分配与管理,特制定本协议,以共同遵守。
一、协议目的
本协议旨在明确甲方与乙方在共同居住期间的权利、义务及财产分配与管理的相关事宜,以便维护双方的合法权益,促使和谐居住关系的建立与保持。
二、财产归属
1. 共同财产:在共同居住期间,双方所购置的家具、电器、日用品等一切财物均视为共同财产。共同财产的具体清单见本协议附件(附件1)。
2. 个人财产:双方在共同居住之前所拥有的财产,或在共同居住期间由各自亲友赠与的财产,均视为个人财产,具体财物清单见本协议附件(附件2)。
三、财产管理
1. 财产使用:共同财产的使用需经双方协商同意,若一方需长时间使用某项共同财产,需提前获得另一方同意。
2. 财产维护:共同财产的维护责任由双方共同承担。若因一方的故意或重大过失导致共同财产损坏,致使另一方权益受到损害,损害方应承担赔偿责任。
3. 财产分配:在解除共同居住关系时,双方应协商共同财产的分配方案,若无法达成一致,按原始购置价格进行分配,具体分配方案见附件(附件3)。
四、费用分担
1. 日常生活费用:对于共同居住期间的日常生活费用(包括但不限于水、电、气、网络、物业管理费等),双方应按比例承担。具体比例由双方根据各自的收入及消费习惯协商确定,且应每月进行清算。
2. 大额支出:对于共同购置的家具、电器等大额支出,需由双方协商决定分摊比例,且应以书面形式确认。
五、违约责任
1. 违约行为:若一方未按照本协议的约定履行义务,另一方有权要求其限期改正,并可要求损害赔偿。
2. 赔偿金额:违约方需赔偿因违约行为而给守约方造成的实际损失,包括但不限于物品损失、维修费用、法律费用等。
3. 绝对免责:在不可抗力的情况下,因不可抗力事件导致的一方未能履行义务,不构成违约。
六、合同的生效与解除
1. 生效条件:本协议自双方签字之日起生效。双方确认已充分阅读和理解本协议的全部内容,并自愿接受协议的约束。
2. 合同的解除:本协议在以下情况下可以解除:
(1)双方共同书面同意;
(2)双方共同居住所签订的解约协议;
(3)因不可抗力导致的无法继续履行的情况。
七、争议解决
1. 友好协商:如在协议履行过程中发生任何争议,双方应首先通过友好协商解决。
2. 法律途径:若协商无法解决争议,任一方有权向居住地人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1. 修改与补充:本协议的任何修改与补充须经双方书面签署方可生效。
2. 协议文本:本协议一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。
3. 适用法律:本协议适用中华人民共和国法律。
甲方(签字):______________ 日期:____年__月__日
乙方(签字):______________ 日期:____年__月__日