甲方（姓名）：_________
身份证号码：____________
住址：__________________

乙方（姓名）：_________
身份证号码：____________
住址：__________________

鉴于，甲方与乙方即将结为夫妻，为明确双方在婚姻存续期间共同购买房产的财产分配及管理事项，保障双方的合法权益，经友好协商，达成如下协议：

第一条 定义
1. 本协议所称“共同购买房产”是指甲方与乙方在婚姻关系存续期间共同出资购买的房产，具体包括但不限于房地产的购买、所有权登记、转让、抵押、出租等操作。
2. “房产”是指双方共同购买及登记在双方名下的任何房屋及其附属设施。

第二条 权利与义务
1. 甲方与乙方在共同购买房产中享有平等的所有权利和义务，双方均享有对共同购置房产的管理、使用和处分权利。
2. 双方应共同承担房产的所有管理费用和相关税费，包括但不限于物业费、房产税、水电费等。
3. 任何一方未经另一方书面同意，不得擅自处置、出售、抵押、出租、赠与或以其他方式转让共同购买的房产。
4. 如一方对共同购买的房产进行改造或装修，应事先征得对方的同意，并承担相应费用。

第三条 房产分配
1. 在双方婚姻关系存续期间，若双方共同决定出售共同购买房产，则出售所得款项按双方按照出资比例进行分配，出资比例为：甲方贡献的资金占总资金的比例和乙方贡献的资金占总资金的比例。
2. 如一方在婚姻关系存续期间要求分割房产，另一方应优先享有该房产的购买权，价格应由双方协商决定，如协商不成可委托第三方评估机构进行市场价值评估。
3. 双方可在共同购买房产的各项支出上达成书面协议，明确各自的分担比例及支付方式。
4. 如一方死亡或精神失常，另一方应依法享有其在共同购置房产的份额。

第四条 违约责任
1. 任一方违反本协议约定，应承担违约责任，并依据损失情况赔偿对方因此而产生的实际损失。
2. 若一方违反本协议第2条第3项条款，擅自处置共同购买的房产，则另一方有权要求其停止侵害，恢复原状，并赔偿因此产生的一切损失。
3. 若一方未按约定承担费用的，应在通知后的七日内予以支付，逾期支付者应向另一方支付逾期金额的百分之五作为逾期违约金。

第五条 合同生效
1. 本协议自双方签字之日起生效，具有法律约束力。
2. 本协议如需变更、补充，须经双方书面签署方可生效。
3. 如有条款被认定为无效，其余条款仍然有效，双方应本着诚意进行调整，以维护协议的目的。

第六条 争议解决
1. 若双方在协议的履行过程中产生争议，应先通过友好协商解决；协商不成时，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。
2. 双方可在争议发生前，约定选择仲裁机构，通过仲裁解决争议。

第七条 附则
1. 本协议未尽事宜，可另行约定，并将其作为本协议的补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：_____________ 日期：____年__月__日