关于共同购房及财产分配的详细约定

甲方：______（姓名），身份证号码：________________，住址：______________________________。

乙方：______（姓名），身份证号码：________________，住址：______________________________。

鉴于甲方与乙方为夫妻关系，现就夫妻共同财产及个人财产的管理、购房及财产分配事宜达成如下协议：

第一条 协议的目的

本协议旨在明确甲方与乙方各自的财产权利和义务，规范共同购房的操作流程以及财产分配的原则，以保障双方在婚姻存续及终止时的合法权益。

第二条 财产的定义

1. 共同财产：指婚姻存续期间，双方共同所得的财产，包括但不限于：工资、奖金、投资收益、房地产等。

2. 个人财产：指婚姻前所有的财产及婚姻期间以个人名义继承、赠与的财产，包括但不限于：个人的储蓄、投资、个人名下的房产等。

第三条 共同购房的约定

1. 购房方法：夫妻双方共同决定购房的地点、房屋类型及预算，并在达成共识后，立刻进行购房程序。

2. 购房费用的分担：购房所需资金由双方共同出资，资金比例按照双方协商的方式明确，若未达成共识，默认均分购房款。

3. 产权登记：购房后，房屋产权将以甲乙双方的名字共同登记，且双方在房屋买卖合同中应全部列为买方。

第四条 存续期间财产的管理

1. 共同财产的管理：双方共同管理共同财产，进行日常支出和投资决策，任何一方单独支出超过______元的，共同商议决定。

2. 个人财产的管理：双方的个人财产由各自独立管理，任何一方不得随意支配另一方的个人财产。

第五条 财产的分配原则

1. 婚姻存续期间，双方共同财产的分配应遵循公平原则，双方应互相尊重对方的经济决策。

2. 若夫妻关系终止，共同财产按比例均分，依据双方的出资比例进行清算，任何一方不得单方面处理共同财产。

第六条 违约责任

1. 若一方违反本协议条款，应承担违约责任，赔偿对方因违约产生的直接损失。

2. 违约方应支付违约金，违约金数量为合同约定金额的______%。

第七条 合同生效条件

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，任何一方要求修改本协议，应提前_______天书面通知对方，并须与另一方协商达成一致，方可生效。

2. 本协议一式______份，甲方、乙方各执______份，具有同等法律效力。

第八条 争议解决

1. 若因本协议产生争议，双方应首先友好协商解决，协商不成的可向双方共同住所地的人民法院提起诉讼。

2. 本协议的解释及争议的裁决均适用中华人民共和国的法律。

第九条 其他

1. 本协议中未尽事宜，双方可另行协商，形成书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2. 本协议所涉及的任何条款若被法院认定为无效，并不影响其他条款的效力。

3. 在条件允许的情况下，双方应保持良好的沟通，共同维护和谐的婚姻关系。

甲方签字：_______________ 日期：_________________

乙方签字：_______________ 日期：_________________