甲方（姓名）：__________
身份证号：__________
地址：__________

乙方（姓名）：__________
身份证号：__________
地址：__________

鉴于甲方与乙方为合法夫妻，现共同购置房产，为明确双方在共同购房过程中产生的权利与义务，特订立本协议，以兹遵守。

第一条　协议的性质
本协议乃甲方与乙方在婚姻存续期间，为共同购房事宜建立的财产分配协议。双方一致同意遵循本协议约定的条款，确保在房产的购买及后续运营过程中各自的合法权益得到充分保障。

第二条　共同购房的基本情况
1. 房产地址：__________
2. 房产类型：__________
3. 购房总价：__________
4. 购房日期：__________

第三条　产权份额的约定
双方在共同购房过程中，关于购房款项的支付和产权的比例如下：
1. 甲方出资金额：__________元，占总价的__________%；
2. 乙方出资金额：__________元，占总价的__________%；
3. 产权登记：房屋产权将登记为甲方和乙方共同所有，产权比例按出资比例进行登记。

第四条　双方的权利与义务
1. 甲方与乙方均有权决定房产的使用、出租或转让，但须征得对方同意。
2. 双方应共同承担房产的所有费用，包括但不限于房屋贷款、物业费、水电费等。
3. 双方有权随时要求查阅与房产相关的所有财务记录及证明文件。
4. 任一方若欲单方出售、转让或抵押该房产，须提前三十天书面通知对方，并征得对方同意。
5. 甲方和乙方均有义务保证其提供的信息真实、完整，并对违反此条款造成的损失承担相应责任。

第五条　房产使用权
1. 共同购房的房产，双方应共同居住或使用，任何一方不得单方面决定房产的使用方式。
2. 若因工作、学习等原因需暂时不居住，需提前通知对方，且不得影响对方的正常居住。
3. 在房产内进行的重大改动、装修或其他影响房产价值的行为，需征得对方同意。

第六条　违约责任
1. 若任一方违反本协议的任何条款，导致对方权益受损的，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接损失及间接损失。
2. 如因任意一方未履行本协议约定而导致房产价值降低，违约方需对由此产生的损失负责，赔偿金额由双方协商确定。
3. 因违反本协议而导致的诉讼费用、律师费及其他相关费用，违约方也应承担。

第七条　合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效，独立于其他口头或书面协议。在协议生效后的任何变更需书面形式进行，并由双方共同签字确认。

第八条　争议解决
1. 本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向房产所在地的人民法院提起诉讼。
2. 本协议的解释及争议的解决均适用中华人民共和国相关法律。

第九条　其他条款
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行商议解决，补充条款应以书面形式确认。
3. 补充条款与本协议具有同等法律效力。

本协议自甲方和乙方签字之日起生效。

甲方签字：__________
日期：__________

乙方签字：__________
日期：__________