婚内财产协议:针对共同购房资产分配的详细协议书
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2025-02-03 11:31:29
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协议编号:________

签署日期:________

甲方(姓名):________

身份证号:________

乙方(姓名):________

身份证号:________

根据中华人民共和国相关法律法规,在平等、自愿、诚实信用的基础上,甲乙双方就共同购房资产的分配达成如下协议:

第一条 协议目的

本协议的目的是明确甲乙双方在婚内共同购房资产(以下简称“共同购房”)的权利和义务,确保双方在购房、产权及其他相关问题上达成共识,并预防因感情变化而引发的财产纠纷。

第二条 共同购房资产的定义

共同购房资产是指甲乙双方在婚姻存续期间共同出资购买的房地产,包括但不限于住宅、商业用房、土地使用权等,不论房产登记在甲方、乙方或双方名下。

第三条 购房款的分配原则

1. 双方同意,购房资产的购房款由双方共同出资,具体出资比例应在购房合同中明确,并在本协议中一并记录。

2. 购房款的支付包括首付款、月供及其他相关费用(如物业费、维修基金等),双方应各自承担其出资比例相应的费用。

3. 在购房期间,如甲方或乙方因特殊情况需要单方支出,应提前书面通知另一方,并获得对方书面同意。

第四条 房产的共同所有权

1. 双方同意共同购房所购买的房产为双方共有,产权登记时应依据双方约定的出资比例进行登记。

2. 若双方出资比例不同,产权比例应以各自出资为依据,具体登记比例为:甲方持有产权比例为______%,乙方持有产权比例为______%。

第五条 房产处分权利

1. 共同购房房产的出售、出租、赠与、抵押等处分行为须经双方共同同意,任何一方不得擅自处分共同财产。

2. 如因不可抗力因素(如自然灾害等)导致房产部分或全部损毁,双方应共同协商处理,不得单方作出决定。

第六条 共同居住权

1. 双方有权共同居住在共同购房资产之内,且房产内的装修和设施由双方共同商定。

2. 如存在双方无法共处的情况,应协商解决,共同购房资产的使用权和居住权按照出资比例进行调解。

第七条 违约责任

1. 若任何一方违反本协议约定,给另一方造成损失的,违约方应承担违约责任,并赔偿对方因此遭受的实际损失。

2. 如果一方擅自处分共同购房资产,另一方有权要求返还其损失,并向人民法院提起诉讼。

第八条 合同生效条件

1. 本协议自双方签字之日起生效,具有法律效力。

2. 本协议可根据双方的书面同意进行修改或补充,而对任何修改或补充均应以书面形式确认。

第九条 争议解决

1. 双方在履行本协议过程中,如发生争议,应首先通过友好协商解决。

2. 若协商未果,则应向甲方住所地法院提起诉讼解决。

第十条 协议的保密条款

1. 双方同意对本协议内容及在履行过程中知悉的商业秘密及个人隐私事项予以保密。

2. 无论本协议因何种原因终止,双方对保密义务仍应继续履行。

第十一条 附则

1. 本协议由甲方与乙方共同评价、修改及补充,任何修订均应得到双方的书面确认。

2. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方签字:______________ 日期:________

乙方签字:______________ 日期:________

注意:请将所有的空白处填写完整,并核实法律效果。对于复杂的财产分配问题,建议咨询专业法律人士。

《婚内财产协议:针对共同购房资产分配的详细协议书.docx》

协议编号:________签署日期:________甲方(姓名):________身份证号:________乙方(姓名):________身份证号:________根据中华人民共和国相关法律法规,在平等、自愿、诚实信用的基础上,甲乙双方就共同购房资产的分配达成如下协议:第一条 协议目的本协议的目的是明确甲乙双方在婚内共同购房资产(以下简称“共同购房”)的权利和义务,确保双方在购房、产权及其他相关问
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