本协议由以下双方于______年__月__日签署：

甲方（姓名）：____________ 身份证号：____________________

乙方（姓名）：____________ 身份证号：____________________

第一条 协议目的

本协议旨在规范甲、乙双方在婚姻关系内共同购买及投资房产的财产分配和管理条款，确保双方合法权益得到保护，明确双方在共同购房投资过程中的权利、义务及违约责任。

第二条 定义

1.共同购房投资：指甲、乙双方共同出资购买房产的行为，包括但不限于住宅、商业地产等。

2.房产：指甲、乙双方共同购置的房屋及其附属设施和相关权益。

3.投资收益：指在房产出售、租赁、增值等过程中产生的所有收益，包括但不限于租金收益、房产增值等。

第三条 房产的分配及权益

1. 共同购房的投资比例：
1.1 双方对房产的投资比例为：
- 甲方出资比例：______%
- 乙方出资比例：______%

2. 房产权益的分配：
2.1 房产增值所产生的收益，按照投资比例进行分配。
2.2 房产出售后，出售所得扣除相关费用后，按照投资比例进行分配。
2.3 若因房产租赁产生的租金收益，双方同意按照投资比例分配，除非另有约定。

第四条 房产的管理

1. 房产管理责任：
1.1 双方同意共同承担房产管理的责任，包括但不限于房产的维护、管理、出租及其他相关事宜。

2. 意见及决策：
2.1 在房产管理和重要事项决策中，双方应本着平等协商原则，达成一致意见后再进行执行。
2.2 如有重大事项（如房产出售、抵押等），需经过双方书面同意方可进行。

第五条 违约责任

1. 违约情形：
1.1 任何一方未按照本协议约定履行义务，均视为违约。

2. 违约责任：
2.1 若甲方或乙方违约，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的直接损失。
2.2 赔偿金额应包括但不限于因违约造成的直接经济损失、律师费用及其他合理费用。

第六条 合同生效条件

1. 本协议自双方签字之日起生效，并且需经过公证程序方可具备法律效力。

2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第七条 争议解决

1. 如双方在协议履行过程中发生争议，应本着友好协商的原则解决；如协商不成，任何一方可提交至甲方住所地人民法院解决。

2. 争议解决的费用，包括但不限于律师费用、仲裁费用等由败诉方承担。

第八条 其他条款

1. 变更与解除：
1.1 本协议的任何变更、补充或解除，须经双方书面同意。

2. 协议的完整性：
2.1 本协议构成甲、乙双方关于共同购房投资的完整协议，取代之前的一切口头或书面的协议。

3. 协议的解释：
3.1 本协议的解释权归甲、乙双方共同所有。

4. 法律适用：
4.1 本协议的签署、履行及解释均应适用中华人民共和国法律。

甲方签字：______________ 日期：______年__月__日

乙方签字：______________ 日期：______年__月__日