专为共享房地产投资而设的婚内财产协议

甲方：___________（以下简称“甲方”）
身份证号码：_____________________
住址：_______________________________

乙方：___________（以下简称“乙方”）
身份证号码：_____________________
住址：_______________________________

鉴于甲、乙双方为合法夫妻，为共同投资房地产，维护和管理共同财产，特订立本协议，内容如下：

第一条 目的
本协议旨在明确甲乙双方在房地产投资过程中享有的权利与义务，规范共同财产的管理、使用及分配。

第二条 定义
1. “共同财产”指甲乙双方在婚姻存续期间共同投资、购买及所有的房地产及其附属权益，包括但不限于土地、住宅、商业地产等。
2. “投资收益”指因共同财产而产生的各类经济收益，包括租金、增值收入、出售收益等。

第三条 权利与义务
1. 甲乙双方对共同财产享有平等的管理权和使用权。
2. 在共同财产的处置、租赁及使用等重大决策中，甲乙双方应本着平等协商的原则，达成一致意见。
3. 甲乙双方有义务定期向对方报告共同财产的运营情况及财务状况，包括但不限于收入支出报表及其他投资报表。
4. 甲方负责共同财产的日常管理和维护，乙方则负责投资决策及风险控制。
5. 甲乙双方不得擅自处分共同财产，包括但不限于抵押、出售或出租已登记的共同财产，需经过对方书面同意。

第四条 投资决策
1. 共同财产的投资决策应由甲乙双方共同讨论并表决决策。如出现分歧，双方应友好协商，必要时可寻求第三方专业人士的意见。
2. 投资资金的募集、使用及收益分配方案需经甲乙双方一致同意方可实施。

第五条 收益分配
1. 共同财产所产生的投资收益，甲乙双方应按照投入比例或约定的比例进行分配，具体比例由双方书面确认。
2. 提取的收益应用于共同生活开支、共同财产的维护及 novamente 投资，具体使用方案需经过双方协商确定。

第六条 财务管理
1. 甲乙双方应共同设立一专门的银行账户，用于存入共同收入及支付共同费用。双方对该账户拥有等同的管理权。
2. 任一方对银行账户的操作需事先告知对方，未经对方同意不得单方面取出或转移共同财产。

第七条 违约责任
1. 若甲乙任何一方违反本协议的约定，导致对方遭受损失，应对损失承担赔偿责任。
2. 若任一方未按约定履行其管理责任或义务，另一方有权要求其限期改正，并保留追究相关责任的权利。
3. 因不可抗力导致的非违约责任，双方应友好协商处理。

第八条 合同变更与终止
1. 本协议的任何修改、补充均需经双方协商一致后，以书面形式确认方可生效。
2. 若甲乙双方达成共同协议，可随时终止本协议，但需明确共同财产的分割方式，以及后续管理模式。

第九条 法律适用与争议解决
1. 本协议的订立、生效、解释、履行及争议解决等均适用中华人民共和国法律。
2. 甲乙双方因本协议发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任一方可向当地人民法院提起诉讼。

第十条 协议的生效
1. 本协议自甲乙双方签字之日起生效。
2. 本协议壹式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

签字：
甲方：__________________
日期：__________________

乙方：__________________
日期：__________________