甲方（姓名）：_____________，身份证号：____________________
乙方（姓名）：_____________，身份证号：____________________

鉴于：
1. 甲方与乙方已于______年______月______日依法登记结婚，双方自愿共同生活，建立家庭。
2. 双方在婚姻存续期间共同规划并决定购置房产，现就双方的权利与义务达成如下协议。

第一条 房产的认定
1.1 双方共同出资购买的房产如下：
- 房产地址：____________________
- 房产类型：____________________
- 购房时间：______年______月______日
- 购房价格：_____________（大写：________________）

1.2 房产的权属及登记情况：
- 房产证登记在甲方名下/乙方名下/双方共同名下（请选填）
- 若登记情况发生变更，需经双方书面同意。

第二条 双方的权利和义务
2.1 甲方和乙方共同享有房产的使用权，双方有权决定对房产的使用、出租、出售等事宜。
2.2 双方有义务共同承担房产的维护和管理费用，包括但不限于物业费、水电费、维修费等。
2.3 双方应及时就房产的重大决策进行协商，未经过对方同意，任何一方不得单独作出决定。
2.4 双方应相互尊重对方的意见和权利，充分交流房产相关事宜。

第三条 财产的分配
3.1 在婚姻存续期间，购置房产所产生的所有收入（例如租金）均为双方共同所有，按比例分配。
3.2 双方同意，购房所需的首付款及贷款的分担比例如下：
- 甲方出资比例：______%
- 乙方出资比例：______%
- 贷款分担：按双方出资比例分担。
3.3 在解除婚姻关系时，房产及其相关财产的分配应按上述比例进行分配。

第四条 债务的承担
4.1 双方确认在购房过程中所产生的债务（包括但不限于贷款）由双方共同承担，具体承担比例同样为：
- 甲方承担比例：______%
- 乙方承担比例：______%

4.2 若一方未能按约定的比例承担债务，另一方有权要求补偿。

第五条 违约责任
5.1 如一方违反本协议的约定，造成对方损失的，应赔偿对方因此产生的所有直接和间接损失。
5.2 违约方应在收到对方书面要求后______日内进行赔偿，逾期未赔偿的，需按未赔偿金额的______%支付违约金。
5.3 在一方违约的情况下，另一方有权暂停履行自己应尽的义务。

第六条 合同生效
6.1 本协议自双方签署之日起生效，具有法律效力。
6.2 本协议的任何修改或补充均须经双方书面同意，并附加签署。
6.3 本协议一式______份，甲方、乙方各执______份，具有同等法律效力。

第七条 解决争议
7.1 因本协议引起的或与本协议有关的争议，双方应首先通过友好协商解决。
7.2 若协商不成，任何一方可向房产所在地法院提起诉讼。

第八条 其他条款
8.1 本协议的任何条款无效不影响其余条款的效力。
8.2 本协议未尽事宜，依法由双方另行协商并达成书面协议处理。

甲方（签字）：________________ 日期：______年______月______日
乙方（签字）：________________ 日期：______年______月______日