本协议由以下双方于________年____月____日签署:
甲方:____________(姓名),身份证号码:_________________________
乙方:____________(姓名),身份证号码:_________________________
鉴于双方希望共同购置豪宅并事先明确各自的权利和义务,特制定本协议,以便于今后管理、使用及分配该豪宅的相关事宜。
一、豪宅定义
本协议中所指的豪宅为:位于__________________________的房产,房产证号为_____________________,其相关的所有权、使用权及管理权均属双方共同所有。
二、产权比例
双方同意,豪宅的产权比例为:
甲方:______%(具体比例由双方协商确定)
乙方:______%(具体比例由双方协商确定)
产权比例从双方各自经济贡献和共同协商决定,如有变动,需经双方书面同意。
三、购置费用
1. 双方同意共同承担豪宅购置相关费用,包括但不限于购买价、税费、不动产交易费及装修费用等。
2. 购置费用的分摊比例应与产权比例相一致,甲方承担的费用为__________元,乙方承担的费用为__________元。相关费用的计算及支付责任,双方应协商一致并及时清算。
四、管理与使用
1. 豪宅的日常管理及维护责任由双方共同承担。双方应保持良好的沟通,确保房屋的安全及良好状态。
2. 豪宅的使用应遵循双方协商一致的原则。双方应就豪宅的使用时间、使用性质及其他使用事项达成一致意见。
3. 在双方协商未达成一致的情况下,任何一方不得单独决定豪宅的出租、转让或其他重大事务。
五、违约责任
1. 如一方未按照本协议履行其义务,另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。
2. 违约方应赔偿因违约给守约方造成的损失,包括但不限于直接损失和间接损失。
3. 如果因为一方严重违约导致无法继续履行本协议,守约方有权解除协议,并要求赔偿因此产生的一切损失。
六、合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一经生效,双方均应严格遵守、执行。若需修改或解除本协议,须经双方协商一致,并以书面形式确认。
七、争议解决
如双方因本协议发生任何争议,应首先通过友好协商解决,协商未果的,应提交_________________________(法院/仲裁机构)进行处理。
八、补充条款
1. 对本协议的任何补充或修改均应书面形式作出,并由双方签字确认。
2. 本协议正本一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3. 本协议的附件及相关文档也为协议的一部分,与本协议具有同等法律效力。
甲方(签字):__________________
乙方(签字):__________________
日期:________年____月____日
地点:___________________________