甲方(丈夫):_________,身份证号码:_______________,住址:________________________
乙方(妻子):_________,身份证号码:_______________,住址:________________________
鉴于甲乙双方在相识、相知、相爱的过程中,达成共同购房的打算,双方为明确在婚姻关系存续期间的财产分配和管理事宜,特签订本《婚内财产协议书》。
第一条 定义
在本协议中,以下术语应具有如下意义:
1. 夫妻共同财产:指甲乙双方在婚姻关系存续期间共同获得的财产,包括但不限于工资、奖金、投资收益、不动产等;
2. 个人财产:指一方在婚姻关系存续前所拥有的财产,以及婚姻关系存续期间通过继承、赠予等方式获得的财产。
第二条 夫妻共同财产的认定及管理
1. 共同财产的范围:自双方结婚之日起,所获得的所有收入、投资、资产等,均视为夫妻共同财产,除非另有约定。
2. 财产的使用和管理:甲乙双方对共同财产享有平等的使用权和管理权。共同决策涉及的重大财产事项须经双方协商一致。
3. 财产收益分配:双方同意,夫妻共同财产所产生的收益按各自出资比例进行分配,若双方未事先约定出资比例,则默认为各方出资比例相同。
第三条 个人财产的认定及处置
1. 个人财产的范围:甲乙双方婚前所拥有的财产,以及婚后通过继承、赠予获得的财产,均视为个人财产。
2. 个人财产的管理:各方需独立管理自己的个人财产,任何一方不得擅自处理另一方的个人财产,除非获得对方的书面同意。
3. 个人财产的使用和处置:双方同意,个人财产的收益和处置权归个人所有,另一方不得以任何理由干涉。
第四条 购房相关条款
1. 购房资金的来源:甲乙双方同意,购房所需资金可来源于夫妻共同财产、个人财产或其他合法来源。
2. 房产所有权的确定:双方达成共识,购房所得的不动产,产权登记时应以共同财产的形式登记,若其中一方出资超过另一方,应在购房协议中明确约定出资比例及其对应的产权份额。
3. 房产的管理使用:房产取得后,双方共同管理与使用,房产产生的任何收益(例如租金)均按协议约定分配。
第五条 违约责任
1. 任何一方未能履行本协议任何条款,导致另外一方受到损失的,违约方应承担相应的赔偿责任。
2. 若因违约致使交易失败,违约方需承担交易过程中产生的所有费用,包括但不限于律师费、评估费等。
第六条 合同生效条件
1. 本协议自双方签字之日起生效。
2. 双方均应保留一份协议副本,协议原件在一方有需要时可提出查阅。
第七条 其他约定
1. 本协议未尽事宜,双方可另行协商解决,形成新的书面补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 任何一方不得擅自变更或解除本协议,变更或解除需经双方书面同意。
3. 英文内容、生效格式、解释和适用法律等特殊条款可根据双方意愿进行补充。
第八条 争议解决
1. 若在协议履行过程中发生争议,双方应本着友好协商的原则解决,协商不成的,可提交至甲方或乙方住所地有管辖权的人民法院处理。
2. 本协议的解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自签字之日起生效。
甲方(签字):__________________ 日期:____年____月____日
乙方(签字):__________________ 日期:____年____月____日