本婚内财产协议（以下简称“本协议”）由以下双方于______年__月__日达成：

甲方：____________________，身份证号码：__________________

乙方：____________________，身份证号码：__________________

鉴于：

一、甲方与乙方于______年__月__日登记结婚，双方希望对婚内共同购房及房产分配事宜进行明确约定，以保护各自的合法权益。

二、双方希望通过本协议设定有关共同购房及房产分配的条款与条件，确保在婚姻存续期间及婚姻解除后能公平合理地解决相关财产问题。

第一条 定义

本协议中涉及的各项术语定义如下：

1. 房产：指双方共同购置的所有不动产，包括但不限于住宅、商业物业及其附属设施。

2. 共同财产：指婚姻期间由甲方和乙方共同取得的财产，包括共同购房款项、房产及其增值部分等。

3. 个人财产：指甲方或乙方在婚姻前所拥有的财产，以及婚后由各自继承或接受赠与的财产。

第二条 权利与义务

1. 权利

（1）甲方有权对共同购置的房产进行管理、使用，并享有房产的增值利益。

（2）乙方有权对共同购置的房产进行管理、使用，并享有房产的增值利益。

（3）房产出售时，甲乙双方有权按照约定的比例分享房产出售所得。

2. 义务

（1）甲方应当对共同购房所需款项负有支付义务，具体款项及支付方式详见第三条。

（2）乙方也应当承担共同购房的相关费用，确保房产购置过程的顺利进行。

（3）双方应当就共同购房及房产的管理进行协商，确保公平合理的使用和管理方式。

（4）任何一方不得私自处置共同房产、出租或转让房产，必须经双方协商一致，并签署相关协议。

第三条 购房条款

1. 购房款项

（1）共同购房所需款项总额为人民币________元，甲方承担_____%，乙方承担_____%。

（2）双方应在____年__月__日前将款项汇入购房款专用账户，详细信息另行约定。

2. 房产登记

（1）共同购置房产的产权应当以甲乙双方的名义共同登记，并在产权证上注明双方的具体出资比例。

（2）若因法律或其他原因无法共同登记，双方将另行达成一致协议，以保证各自的权益。

3. 利益分配

（1）双方同意根据各自出资比例，对共同购房房产增值部分进行分配，具体按以下公式计算：房产增值部分 = 最终售出价格 - 购置价格。

（2）房产出租所得按比例分配，具体分配方式由双方另行协商确定。

第四条 房产管理和使用

1. 共同房产的使用由双方协商决定，如需出租、出售或进行重大改建，须经双方书面同意。

2. 任何一方在使用房产时，应尊重另一方的生活习惯，确保共同房产的良好维护。

3. 双方共同承担房产的日常管理及维护费用，该费用按各自出资比例承担。

第五条 违约责任

1. 若甲方或乙方未按照本协议的约定支付购房款项，违约方应向守约方支付违约金，违约金为未支付款项的_____%。

2. 因违约造成对方损失的，违约方应赔偿因此造成的所有损失，包括但不限于合理的律师费及相关费用。

第六条 协议的生效与修改

1. 本协议自双方签字之日起生效。

2. 本协议可在双方友好协商一致的基础上进行修改，修改协议应以书面形式确定。

3. 在本协议生效后，任何一方不得单方面撤销、终止或者变更本协议，除非法律要求或双方共同同意。

第七条 争议解决

1. 本协议项下如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2. 若协商不成，任何一方均可向甲方或乙方住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条 其他事项

1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议未尽事宜，应根据国家法律法规另行处理。

甲方（签字）：________________ 日期：______年__月__日

乙方（签字）：________________ 日期：______年__月__日