本协议由以下双方于____年____月____日在____(地点)签署:
甲方(丈夫):____________________
身份证号:____________________
住址:____________________
乙方(妻子):____________________
身份证号:____________________
住址:____________________
鉴于甲乙双方已于____年____月____日合法结婚,鉴于双方希望对共同购房及投资收益的分配做出明确的约定,以保护双方的合法权益,特此订立本协议,并双方承诺遵守本协议条款。
第一条 房产共同购置
1. 双方同意共同购置房产,房产的产权将以甲乙双方的名字共同登记,双方在房产上的权益各占50%。
2. 房产的购房资金由双方共同出资,具体出资比例为:甲方出资____元,乙方出资____元。出资后,双方共同持有该房产,并享有相应的使用权和收益权。
3. 房产的购置协议、贷款协议及相关文件应全部由甲乙双方共同签字确认。
第二条 投资收益分配
1. 甲乙双方同意共同投资于________(投资项目),投资的资金由双方共同出资,出资比例为甲方____%、乙方____%。
2. 投资收益的分配按双方出资比例进行分配,即甲方享有收益____%,乙方享有收益____%。
3. 若投资出现亏损,亏损金额亦按双方出资比例分担,即甲方承担____%,乙方承担____%。
第三条 知情权与决策权
1. 双方在共同购房及投资过程中均享有知情权,任何一方不得以其他方不知情为理由而自我决定重要事项。
2. 双方应共同决策购房及投资的重大事项,包括但不限于贷贷款申请、资产出售、租赁、变更投资策略等重大决策。
第四条 共同财产管理
1. 双方同意设立共同财产管理账户,所有的共同收入、支出及投资需在该账户内记录,确保财务透明。
2. 甲方和乙方均有权随时查询该账户的资金流动情况,必要时双方应共同审计账户。
第五条 案件的仲裁与法律适用
1. 本协议在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;如协商不成,则应向甲方住所地人民法院提起诉讼。
2. 本协议的合同法律关系及其解释均适用中华人民共和国法律。
第六条 违约责任
1. 任何一方如违反本协议的约定,应承担违约责任,违约方应赔偿守约方因此受到的所有经济损失。
2. 违约方需在收到守约方书面通知后的____日内进行赔偿,逾期未付款的,守约方有权利按照国家相关法律法规向人民法院提起诉讼。
第七条 合同生效条件
1. 本协议自双方签字之日起生效,签字时双方应亲自到场并确认相关条款。
2. 协议中所有条款一经签署,不得随意更改,任何变更须经双方书面同意。
第八条 附加条款
本协议可根据双方的实际情况进行补充或修改,补充或修改的内容应以书面形式确定,并具备完整的法律效力。
第九条 协议的签署
本协议一式两份,甲方和乙方各持一份,具有同等法律效力。本协议的附件及补充协议同样适用本协议的相关条款。
甲方(签字):____________________
乙方(签字):____________________
签署日期:____年____月____日