本协议由以下双方于2023年10月1日签署:
甲方:________(姓名),身份证号:________,籍贯:________。
乙方:________(姓名),身份证号:________,籍贯:________。
鉴于甲乙双方已经合法登记结婚,并就共同购房及投资收益分配方面达成一致,特此签订本协议,以明确双方在共同购房及投资收益分配中的权利和义务。
第一条 共同购房
1.1 共同购房的定义
共同购房指甲方与乙方共同出资购买的不动产,包括但不限于住宅、商铺、车库等。
1.2 购房资金的出资比例
双方同意共同出资购房,出资比例为:甲方出资占总资金的______%,乙方出资占总资金的______%。具体出资数额及日期应于每次购房时另行确认,并以书面形式记录。
1.3 购房产权
在购房登记时,甲乙双方同意按各自出资比例登记不动产权利。若一方全额出资,则该方享有该房产的全权所有,另一方享有相应的使用权。
第二条 投资收益分配
2.1 投资的定义
投资包括但不限于股票、债券、基金及其他金融工具,双方在投资上的收益同样需遵循双方的约定。
2.2 收益分配原则
双方同意,投资收益的分配按照各自出资比例进行分配。若一方全额出资,则该方享有全额收益的权利,另一方则无权分享该收益。
2.3 亏损分担
投资产生亏损时,双方同意按各自的投资比例分担亏损。具体数额应以会计师及双方确认的损失报表为准。
第三条 权利与义务
3.1 甲方的权利与义务
甲方有权了解共同房产的所有信息及投资项目的相关事项,有权参与重大决策。同时,甲方有义务妥善管理双方共同拥有的资产,保证资产的安全与增值。
3.2 乙方的权利与义务
乙方有权参与共同购房及投资决策,并享有权利按约定方式分享收益。乙方有义务提供必要的信息与文件,配合甲方的决策。
第四条 违约责任
4.1 违约认定
如任一方未按本协议的约定履行其义务,视为违约,守约方有权要求违约方承担违约责任。
4.2 违约金的计算
若甲方或乙方违约,守约方有权要求违约方支付相当于未履行部分价值___%的违约金,且守约方还可要求违约方赔偿因此产生的其他损失。
第五条 合同的变更与解除
5.1 合同变更
如双方同意,合同可通过书面协议进行变更。变更后的协议须由双方签字确认。
5.2 合同解除
任何一方均可在事先通知另一方的情况下,解除本协议,但必须提前____日发出书面通知。解除后,双方应根据已产生的权利与义务进行妥善处理,包括资产的分割与收益的结算等。
第六条 合同生效条件
本协议自双方签字之日起生效,并对双方产生法律约束力。双方如有异议应协商解决,协商不成的可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第七条 其他条款
7.1 本协议的解释权属于甲乙双方,任何未尽事宜均可通过协商达成一致。
7.2 本协议一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。
7.3 本协议所涉及的法律事项均适用中华人民共和国的相关法律法规。
甲方(签字):___________ 日期:____年__月__日
乙方(签字):___________ 日期:____年__月__日