本协议由以下双方于【签署日期】在【签署地点】订立：

甲方（姓名）：____________，身份证号码：____________，联系电话：____________

乙方（姓名）：____________，身份证号码：____________，联系电话：____________

鉴于：

1. 甲方和乙方系合法夫妻，均具备完全的民事行为能力；
2. 双方同意共同购置房产，并希望对财产的分配及权利义务进行明确约定，防止未来可能发生的争议；

现双方达成如下协议：

一、房产基本信息

1. 双方决定共同购置的房产位于【详细地址】。房产的产权证书将登记在双方名下，双方各自享有50%的产权份额。
2. 房产的购买价格为人民币【购买价格】。如双方在购买过程中产生其他费用（如契税、中介费等），双方应按照各自的权益比例共同承担。

二、财产权益

1. 在未明确约定的情况下，双方同意房产的出售、转让、出租等行为需经双方书面同意。
2. 任何一方未经另一方同意不得单方面处置该房产。
3. 若双方决定共同出售该房产，双方应根据房产的市场评估价值进行协商，按比例分配最终出售所得。

三、购房贷款

1. 若购房时涉及贷款，甲方和乙方均应共同承担贷款责任，按协议偿还贷款。
2. 贷款的利息和其他相关费用，双方应根据各自的产权比例共同承担。如一方未能支付相应费用，另一方有权要求其补偿。

四、婚后共同财产管理

1. 双方同意共同筹集购房款项，具体方式包括但不限于：共同储蓄、投入各自收入、出售个人财产等。
2. 在婚后若遇到经济困难，双方应共同讨论解决方案，努力维持房产的正常使用及偿还贷款。

五、违约责任

1. 若一方违反本协议约定，另一方有权要求违约方赔偿因违约而产生的所有损失。包括但不限于房产贬值损失及相关法律费用等。
2. 在出现争议情形时，双方应友好协商解决，协商不成可依法向法院提起诉讼。

六、合同生效

1. 本协议自双方签字之日起生效，并具有法律效力。
2. 本协议的任何修改和补充应采取书面形式，并经双方签字确认。

七、适用法律及其他条款

1. 本协议适用中华人民共和国法律法规。
2. 如本协议有未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式确认。

八、争议解决

1. 因本协议所引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过协商解决；无法协商的，任一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。
2. 本协议的解释权和修改权归双方所有。

本协议共计【页数】页，双方均已认真阅读并完全理解协议内容，并自愿签署本协议。甲乙双方名单如下：

甲方（签名）：____________ 乙方（签名）：____________

签署日期：____________ 签署地点：____________