甲方：_________（姓名），身份证号：_________

乙方：_________（姓名），身份证号：_________

鉴于；

1. 甲方和乙方于______年______月______日登记结婚，双方均为完全民事行为能力人；
2. 双方共同意向在婚后购置房产，并对房产的投资、使用及其分配进行明确约定；

依照《中华人民共和国民法典》相关规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就购房共同投资的财产分配事宜达成如下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲、乙双方就共同购房投资所产生的权利和义务，以及各自所享有的权益和承担的责任，以维护双方的合法权益，避免因财产分配产生争议。

二、协议条款

1. 共同投资房产的确认
1.1 双方同意于______年______月______日共同出资购买房产，房产地址为________________。
1.2 房产的所有权登记形式为双方共同所有，登记时的产权比例为甲方_____%，乙方_____%。

2. 投资金额与支付方式
2.1 甲方出资金额为人民币（大写）_________元（小写：_______元），乙方出资金额为人民币（大写）_________元（小写：_______元）。
2.2 购房款应采用银行转账或其他可追溯的方式支付，具体支付时间为______年______月______日前。

3. 房产使用权
3.1 购置的房产由甲方和乙方共同使用，双方应友好协商决定使用方式。
3.2 如因工作、生活原因需暂时居住在外地，居住权利不影响双方的房产产权。

4. 房产的出租与转让
4.1 双方若欲出租房产，应双方协商一致，租金按出资比例进行分配。
4.2 房产的转让需双方同意，并优先保证另一方的优先购买权。

5. 房产增值及其分配
5.1 购买房产后产生的增值收益属于共同财产，增值收益按出资比例进行分配。
5.2 任何一方对房产进行的增值投资须提前通知另一方，并取得其书面同意。

三、双方权利与义务

1. 甲方权利与义务
1.1 甲方有权使用房产及享有所产生的收益。
1.2 甲方须按约定支付应承诺的投资金额。
1.3 甲方应妥善管理和维护房产，防止房产价值减损。

2. 乙方权利与义务
2.1 乙方有权使用房产及享有所产生的收益。
2.2 乙方须按约定支付应承诺的投资金额。
2.3 乙方应妥善管理和维护房产，防止房产价值减损。

四、违约责任

1. 任何一方未按本协议约定履行义务的，违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的直接损失。
2. 若甲方或乙方未按时支付出资金额，逾期超过______日的，应向对方支付未付款项_____的违约金。
3. 若双方因协议争议产生纠纷，应友好协商解决。如协商不成，任一方可向房产所在地人民法院提起诉讼。

五、合同生效条件

1. 本协议自双方签署之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议的修改、补充需双方书面同意。

六、不可抗力

因不可抗力导致无法履行本协议的，双方均不承担责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

七、附则

1. 本协议有效期至共同购买的房产进行正式转让或解除协议时终止。
2. 双方对本协议的解释权及修改权归双方共同享有，任何对本协议的解释或争议，均应通过友好协商解决。

甲方（签字）：________________

乙方（签字）：________________

签署日期：______年______月______日

签署地点：____________________