甲方：______（姓名）
身份证号：______
住址：______

乙方：______（姓名）
身份证号：______
住址：______

鉴于甲乙双方在婚姻关系存续期间有意共同投资房产，并为明确双方在该投资项目中的权利和义务，保障双方的合法权益，特签订本协议。

一、财产的定义
1. “共同财产”是指甲乙双方在婚姻期间共同投资、共同拥有的房产及其相关收益。
2. “单独财产”是指甲方或乙方在结婚前或婚后个人独立取得的财产，包括但不限于个人名下的房产、存款、股票、债券及其他投资。

二、投资房产的管理
1. 甲乙双方共同决定投资房产的地点、类型、价格及其他重大决策。
2. 投资房产的运营管理由双方共同负责，具体如下：
a. 租赁管理：房产出租的租金收入由双方按比例分配，分配比例为双方协商一致。
b. 维修管理：房产维修费用应由双方共同承担，费用发生后即时通知对方，双方应在合理时间内进行协商确认。
c. 利润分配：投资房产产生的收益（包括租金、转让收益等）应在扣除合法税费及必要的管理费用后进行分配，具体比例按双方协商一致确定。

三、财产的分割
1. 双方同意，对共同财产的分割应基于公平、公正的原则进行。
2. 在离婚、分居或其他导致关系解除的情形下，双方的共同财产应由双方协商分配；如无法达成一致协议，应由法律途径解决。
3. 分割时，双方应根据共同财产的实际情况、投资额度、收益情况、贡献程度等因素，确定各自的分配比例。
4. 单独财产不受影响，婚姻关系解除后，各自的单独财产归各自所有。

四、权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方有权参与对共同财产的管理、决策及收益分配。
b. 甲方应当如实告知乙方任何与共同财产有关的信息，包括但不限于房产的价值、收益情况等。
c. 甲方应承担共同财产运营中因自身过错导致的所有损失。
2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权参与对共同财产的管理、决策及收益分配。
b. 乙方应当如实告知甲方任何与共同财产有关的信息，包括但不限于房产的价值、收益情况等。
c. 乙方应承担共同财产运营中因自身过错导致的所有损失。

五、违约责任
1. 若甲方或乙方在协议履行过程中违反本协议的约定，违约方应赔偿守约方因此遭受的所有直接损失。
2. 若因违约行为导致共同财产受到损失，违约方应对共同财产损失承担赔偿责任，并负责维护共同财产的完整性和增值。
3. 若一方未按时支付应支付的费用，守约方有权要求违约方支付逾期费用，逾期费用计算标准为未支付金额的每日千分之五。

六、合同生效条件
本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，任何一方不得擅自撤销或终止本协议。
1. 在协议生效前，任何一方如需对协议内容进行修改或补充，应与对方协商一致并形成书面文件。
2. 协议的修改、补充或终止，均需双方书面同意，并以书面形式确认。

七、争议解决
1. 若发生因本协议引起的或与本协议相关的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 在纠纷解决期间，本协议其他条款仍然有效，双方应继续履行未涉及争议的部分。

八、其它条款
1. 本协议不得转让，甲乙双方应当对本协议的内容保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜，双方应按照相关法律法规及诚信原则另行协商解决。

甲方（签字）：______
日期：______

乙方（签字）：______
日期：______