本协议由下列双方于___年___月___日自愿订立：

甲方（姓名）：_______________________
身份证号码：_______________________
住址：_______________________________

乙方（姓名）：_______________________
身份证号码：_______________________
住址：_______________________________

鉴于：
1. 甲方与乙方均为完全民事行为能力人，自愿缔结本协议，以明确双方在结婚前的财产关系。
2. 双方计划于______年______月______日结婚，并考虑共同购置房产。
3. 本协议旨在明确双方在共同购房中的财产分配及权益保障，并确保双方的权益。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：

第一条 房产购置明确
1. 双方共同购置的房产地点为：______________________________
2. 房产购置的总价为：______________________________
3. 双方各自出资比例如下：
甲方出资：_____%
乙方出资：_____%

第二条 权利与义务
1. 双方均有权对共同购置房产的管理、使用进行协商与决定。
2. 甲方与乙方均须按约定的出资比例支付购房款项及相关费用（包括但不限于首付款、贷款月供、物业费、维修基金等）。
3. 在房产未出售或未转让之前，双方应共同承担房产的维护及管理费用。
4. 房产出售、转让时，双方应协商一致，不得擅自作出决定。出售所得按照出资比例进行分配。
5. 若有一方未按约定出资，则另一方有权要求其履行出资义务，并可相应暂停其对房产的使用权。

第三条 贷款及产权
1. 如购房需申请贷款，贷款人必须由甲方和乙方共同申请，双方须共同承担还款义务。
2. 房产产权证书上应列明双方姓名，享有平等的产权比例。
3. 任一方不得单方变更产权证书上的姓名，涉及产权转移的行为必须得到另一方的书面同意。

第四条 违约责任
1. 若一方未按约定出资，致使购房合同无法履行，违约方应赔偿对方因此所造成的全部损失。
2. 若双方未履行、未完全履行本协议中的规定，造成产权争议或财产损失，违约方需承担相应的法律责任。
3. 甲方或乙方擅自处置共同购置房产，另一方有权要求其停止该行为，并要求赔偿相应损失。

第五条 争议解决
1. 本协议如有争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，可向仲裁机构申请仲裁，或向房产所在地人民法院提起诉讼。
2. 纠纷解决过程中，相关法律及本协议的约定均应作为处理依据。

第六条 合同生效条件
1. 本协议自双方签字之日起生效。
2. 如双方有其他补充协议，须以书面形式确认并与本协议组成完整的法律文书。

第七条 其他条款
1. 本协议未尽事宜，可通过双方协商约定、补充。
2. 本协议一式两份，甲方与乙方各持有一份，具有同等法律效力。
3. 本协议的解释权与修改权归双方共同所有。

甲方签字：___________________ 日期：___年___月___日
乙方签字：___________________ 日期：___年___月___日