甲方：___（姓名）身份证号码：___
乙方：___（姓名）身份证号码：___

本协议由甲方与乙方共同签署，旨在为双方在首次购房前，就购房所涉的共同财产及个人财产的分配、权利和义务等事项达成一致意见。本协议自双方签字之日起生效，具有法律效力。

第一条 协议的目的

本协议旨在明确夫妻双方在购房过程中的财产分配原则，保障双方的合法权益，避免因财产分配引发的争议。

第二条 财产的定义

1. 夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间所取得的所有财产，包括但不限于购房款、房屋、家具、电器及其他财产。
2. 个人财产是指一方在婚姻关系成立之前所拥有的财产，或在婚姻关系存续期间通过遗赠、赠与、继承等方式取得的财产，且保留为个人财产的部分。

第三条 双方的权利和义务

1. 甲乙双方均有权了解、使用、支配共同财产，并保有对各自个人财产的支配权。
2. 任何一方在未征得另一方同意的情况下，不得擅自处分共同财产。
3. 甲方有权在 marital home 中享有居住权，乙方不得单方面驱逐。
4. 乙方有权请求甲方提供共同财产的详细信息，及时沟通财产使用情况。

第四条 共同财产的分配原则

1. 双方同意，购房所涉及的所有款项（包括首付款和按揭）均视为夫妻共同财产。
2. 若购房后，因共同财产所产生的增值部分应平均分配，具体计算方法为：房产增值部分除以2。
3. 在房产出售时，净售房款（售房款减去相关费用）同样按双方平分的原则进行分配。

第五条 个人财产的认定和管理

1. 双方确认，属于个人财产的项目清单如下：
1.1 甲方个人财产清单：
- __
- __
1.2 乙方个人财产清单：
- __
- __
2. 个人财产的管理由各自共同负责，任何一方不得随意侵犯或挪用对方的个人财产。

第六条 财产变更及发生的争议

1. 若任一方对财产的认定有异议，应及时将异议通知另一方，并通过协商解决。
2. 若协商未果，任何一方均可向相关仲裁机构提起仲裁请求，或向法院提起诉讼。

第七条 违约责任

1. 任何一方如违反本协议的条款，应承担相应的违约责任，赔偿因此给对方造成的全部损失，包括但不限于律师费、仲裁费等法律费用。
2. 违约方需在接到守约方违约通知后30天内进行赔偿，如逾期仍未履行，守约方有权依法向人民法院申请强制执行。

第八条 合同的生效条件

1. 本协议自双方签字之日起生效，有效期至双方民事关系终止或房产出售后完成财产分配。
2. 一旦本协议生效，双方应共同遵守协议内容，任何变更或解除协议均需双方书面同意。

第九条 其他

1. 本协议共分为八条，双方可根据实际情况进行补充和修改，变更内容须经双方书面确认。
2. 本协议如有未尽事宜，双方可通过友好协商解决。

甲方（签字）：_________
日期：_________

乙方（签字）：_________
日期：_________