甲方：__________（以下简称“甲方”）

乙方：__________（以下简称“乙方”）

鉴于甲乙双方自愿共同生活并共同购置房产，为明确双方在婚内财产的权利和义务，尤其是在共同购房的情况下，特签署本协议，以资共同遵守。

第一条 定义

在本协议中：

1. “共同财产”指以双方名义购置的财产，包括但不限于房屋、土地等不动产及其附属设施。

2. “个人财产”指甲方或乙方婚前或婚后通过继承、赠与等方式取得的，明确限定为单独所有的财产。

3. “共同购房”指甲乙双方一致同意购买的房产。

第二条 财产所有权的确认

1. 甲乙双方同意，以双方共同名义购置的房产，所有权归甲乙双方共同所有，具体占比根据双方事先约定的出资比例确定。

2. 甲乙双方的个人财产不因共同购房成为共同财产，但应明确记录并提供相应凭证，以确保在财产分配时的清晰性。

第三条 共同购房的条款

1. 甲乙双方在共同购房时，应就购房资金来源、房产登记、贷款责任等事项进行充分沟通并达成一致。

2. 购房款项的承担比例应根据双方实际出资情况进行约定，若未明确约定，则默认为各占50%。

3. 房产的使用权、居住权、处置权等均应在双方协商一致的基础上进行处理。

第四条 补充投资与共同财产增值

1. 在共同购房后，如有后续的装修、贷款或其他投资，双方应共同决策，并根据双方的实际出资比例进行相应的财务责任承担。

2. 共同财产所产生的增值收益归双方共同所有，以双方约定的比例进行分配。

第五条 退房及处置条款

1. 若甲乙任何一方提出出售共同购房，另一方应给予合理的购买优先权，并在双方协商一致基础上进行处理。

2. 销售房产所得款项应按共同出资比例分配，如甲乙双方有特别约定的则按约定执行。

第六条 违约责任

1. 若甲乙双方未履行本协议中的任一条款，违反方须赔偿因违约给对方造成的损失，包括但不限于律师费、诉讼费等合理费用。

2. 在共同购房过程中，如因任一方单方面决定而导致房产价值下降，未能及时通知另一方而引发的损失，由未通知方承担相应责罚。

第七条 协议的修改与解散

1. 本协议经甲乙双方书面同意后方可修改。如一方希望修改协议内容，要提前通知另一方并给予充分的讨论时间。

2. 本协议可在双方共同达成一致的情况下被解散，解散后应有清算程序，清算中未尽事项，应依据法律法规及道德原则处理。

第八条 合同效力

1. 本协议自双方签字之日起生效，任何一方不得单方面终止或变更协议条款。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条 争议解决

1. 因本协议发生的争议，双方应通过友好协商解决，如协商不成，任一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 本协议的解释适用中华人民共和国法院的相关法律。

______（甲方签字） ______（乙方签字）

签署日期：____年__月__日 签署日期：____年__月__日

签署地点：_______________________________ 签署地点：_______________________________