本协议由下列双方于____年__月__日签订：

甲方：_______（姓名）
身份证号码：_______________
住址：_____________________

乙方：_______（姓名）
身份证号码：_______________
住址：_____________________

鉴于：
1. 双方均为合法夫妻，现有共同购房的意愿；
2. 为明确共同购房及财产分配的权利、义务，保护双方的合法权益，依据中华人民共和国相关法律法规，特制定本协议。

第一条 购房信息
1. 双方决定共同购置位于__________________（房产地址）的房产，房产类型为______________, 房产总价为__________元；
2. 双方同意，房产的所有人登记名称为甲方与乙方共同所有；
3. 双方同意按照下述比例分担购房款项及相关费用：
- 甲方承担房款的___%（______元）；
- 乙方承担房款的___%（______元）。

第二条 购房款的支付
1. 双方约定，于____年__月__日前将购房款项支付至卖方指定账户；
2. 相关税费、中介费及其他费用由双方按上述比例共同承担，具体费用为_____________元；
3. 任何一方未能按约定时间支付购房款项时，应及时通知对方，并应承担相应的违约责任。

第三条 房产管理
1. 房产购置后，由甲方负责日常管理和维护，乙方有权共同参与管理；
2. 房产的所有收入（如租金）应按双方约定比例（甲方___%，乙方___%）进行分配；
3. 房产任何变动（如转让、抵押、出售等）需经双方协商一致，未征得对方同意的一方不得单独处置该房产。

第四条 共同财产的分配
1. 若双方在婚姻存续期间，购买其他不动产或动产，应遵循本协议的原则进行共同分配；
2. 本协议的所有条款同样适用于双方在婚姻存续期间所购置的其他财产；
3. 如发生离婚、分居或其他原因导致分割共同财产时，双方应依据本协议及相关法律规定进行合理分配。

第五条 违约责任
1. 如任何一方未能履行本协议中的义务，违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此而产生的相关损失；
2. 违约后，守约方有权要求违约方在五个工作日内赔偿因违约给守约方造成的所有损失，包括但不限于律师费、诉讼费等；
3. 如因违约导致购房交易无法完成的，违约方应承担因此造成的一切法律责任和赔偿责任。

第六条 合同的变更与解除
1. 本协议一经签署，即为有效，未经双方协商一致，不得随意变更或解除；
2. 在购房过程中，若出现无法继续交易的情况，双方可协商解除本协议；
3. 如一方单方面解除本协议，需提前一个月书面通知对方，解除后限制不应影响到购房款及相关费用的清偿责任。

第七条 法律适用与争议解决
1. 本协议的订立、执行及解释均适用中华人民共和国法律；
2. 任何因本协议引起的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任一方可向双方住所地法院提起诉讼。

第八条 合同生效条件
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效；
2. 双方同意，任何一方不得以任何理由拒绝履行本协议中所规定的义务。

第九条 其他事项
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商，并形成书面补充协议；
2. 本协议壹式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力；
3. 本协议自双方签字之日起正式生效。

甲方：_______________________ 乙方：_______________________
签字：_______________________ 签字：_______________________
日期：____年__月__日 日期：____年__月__日