甲方（以下简称“甲方”）：__________

身份证号码：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

身份证号码：_________________________

鉴于甲方和乙方于____年__月__日注册结婚，并决定首次共同购置房产，双方经友好协商，达成如下协议，以明确各自的权利与义务、财产的分配与管理，确保共同购房过程的顺利进行及未来不必要的争议。

第一条：协议的目的

本协议旨在明确甲方与乙方在购置房产过程中的权利与义务，包括但不限于房产的出资比例、产权分配、管理及使用等事宜。

第二条：购房房产的基本信息

1. 房产地址：_______________________。
2. 房产面积：_______________________。
3. 购房总金额：_____________________（以下简称“购房款”）。

第三条：各方的出资比例

1. 甲方出资金额：_______元，占购房款的_____%。
2. 乙方出资金额：_______元，占购房款的_____%。
3. 以上出资比例在整个购房过程中均为有效，双方同意按照上述比例分担购房相关费用，包括但不限于购房款、契税、维修基金等。

第四条：产权分配

1. 本次购置的房产产权将按照双方的出资比例进行登记。
2. 甲方的产权比例为_____%，乙方的产权比例为_____%。
3. 若房产出售或转让，双方收益将按照各自的产权比例进行分配。

第五条：房产管理及使用

1. 双方共同约定，购置的房产由甲方和乙方共同管理和使用，任何一方不得单方面做出影响房产的重大决定，需取得另一方同意。
2. 房产的使用权按上述产权比例进行分配，但双方可协商确定具体的使用安排。
3. 如一方需要个人使用房产的部分，须提前____天通知另一方，并征得同意。

第六条：维护与保养

1. 双方应各自承担房产日常维护与保养的费用，具体比例与产权比例相同。
2. 在发生重大维修时，双方需共同商议，确定维修费用的分担方式。
3. 若因一方行为造成房产损坏，需负责赔偿修复所需的全部费用。

第七条：保密条款

1. 双方承诺，在协议有效期内及终止后，均不向任何第三方透露关于协议及相关财产的具体内容，除非法律法规要求或经另一方书面同意。

第八条：违约责任

1. 若任一方违反本协议的任何条款，应承担违约责任。
2. 违约方需赔偿因此给守约方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。
3. 若一方拖延履行本协议约定义务的，应自逾期之日起每日支付守约方_________元作为违约金。

第九条：争议解决

1. 如发生争议，双方应先通过友好协商解决，协商不成的，任一方可向购房所在地人民法院提起诉讼。
2. 如果争议的处理涉及到法律问题，按照现行法律法规处理。

第十条：合同的生效与变更

1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。
2. 本协议的任何变更或补充，须以书面形式经双方确认，方可生效。

第十一条：其他条款

1. 本协议的未尽事宜，双方可根据实际情况另行协商，并形成书面补充协议。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________

乙方（签字）：______________

签署日期：__________________