甲方：__________（姓名），身份证号码：__________，住址：__________。

乙方：__________（姓名），身份证号码：__________，住址：__________。

鉴于：甲乙双方均为合法夫妻，因共同购置住房事宜，旨在规范婚内财产的分配及管理，避免在购房及后续管理过程中可能引发的纠纷，特此签署本协议。

第一条 协议目的

本协议旨在明确甲乙双方对共同购房财产的权利、义务及管理条款，以保障双方的合法权益。

第二条 财产范围

1. 本协议所称“共同购房财产”是指甲乙双方共同出资购置的房产，包括但不限于房屋、土地使用权、配套设施及相关权益。
2. 若有其他财产共同购置，需在本协议中另行列明，以确保双方的权益。

第三条 出资比例

1. 甲乙双方同意共同购置的房产总金额为人民币__________元（¥__________），具体出资比例如下：
（1）甲方出资金额：人民币__________元（¥__________），占总购房金额的__________%；
（2）乙方出资金额：人民币__________元（¥__________），占总购房金额的__________%。
2. 甲乙双方应确保出资金额的合法来源，并提供相关证明文件。

第四条 房产管理

1. 共同购置的房产由甲乙双方共同管理和使用，双方应平等享有房产的使用权与收益。
2. 房产的日常管理事务、租赁、维修等事项需双方协商一致，未经对方同意，任何一方不得单方面做出决定。
3. 在租赁房产所得的收益应按出资比例进行分配，若发生意外收入（如赔偿、补偿等），也应按比例分配。

第五条 房产处置

1. 在双方协商一致的情况下，房产可进行出售、转让、抵押等处置。
2. 如需出售该房产，双方应共同决定售价和交易对象，交易所得按出资比例分配。
3. 若一方坚持出售而另一方不同意，持不同意见的一方可在法院申请判决。此时，法院需考虑双方的出资比例及合法权益再做出决定。

第六条 财产分割

1. 若夫妻关系解除，双方应对共同购置的房产进行公平分配，具体采取以下方式：
（1）若双方同意继续共同拥有，则甲乙双方按出资比例继续共同享有该房产。
（2）若一方希望获得房产的完全权益，需以公允市场价向另一方支付其应得的财产份额。
2. 在财产分割中，未列明的附属设施、家具等由双方协商处理，未达成一致的，应当按相关法律规定进行处理。

第七条 违约责任

1. 若一方违反本协议的约定，违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿因违约给守约方造成的所有损失。
2. 在涉及房产的重大决策中，如一方未按约定协商或未获取对方同意而擅自行动，另一方有权要求违约方承担相应的赔偿责任。
3. 若因合同争议造成的诉讼，败诉方需承担所有诉讼费用及相关费用。

第八条 合同生效

1. 本协议自双方签字之日起生效，具有法律效力，双方均应遵守。
2. 本协议的修改或补充须经双方协商一致，并以书面形式确认；口头约定不具有法律效力。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具同等法律效力。

第九条 争议解决

1. 本协议的解释及争议解决适用中华人民共和国有关法律。
2. 若因本协议引发纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以提请甲方住所地或乙方住所地人民法院诉讼解决。

第十条 其它约定

1. 本协议所涉及的任何信息、文件均为双方的商业秘密，未经对方同意，不得向第三方透露。
2. 在本协议有效期内，双方应相互尊重，遵循诚实信用原则，保证信息的真实、准确及完整。

甲方签字：________________ 日期：________年_____月_____日

乙方签字：________________ 日期：________年_____月_____日